抢人"大战再起？南京、成都打出楼市新政组合拳：从抢人才到抢人口

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-04-30 12:14:51 新京报

4月28日，成都全面取消了限购措施，紧接着在4月29日，出台了支持符合条件人才购买保障性住房的新政策，同时提供商品住房预留房源给特定人才，此举措与南京拟实施的“购房落户”政策相呼应，均为地方吸引人才的策略。行业专家指出，当前各地房地产政策不仅局限于放宽限购，更呈现出激烈的竞争态势，救市意图明显。南京、成都、杭州这些新一线城市直接参与到“抢人大战”中。

成都最新发布的人才安居通知强调了人才住房体系的完善，包括人才公寓的选房规则和特定人才的房源预留政策。其中，符合《成都市人才分类目录》的A、B类高端人才可享受最多20%的商品房预留房源，旨在优先保障这部分人才的购房需求。分析人士严跃进认为，这一系列政策体现了成都对人才住房问题的高度重视，也是当前城市间普遍关注的重点。

值得注意的是，成都于4月28日宣布的楼市新政全面解除了限购，标志着长达七年半的限购政策终结。新政还包括取消公证摇号购房、推动“市场+保障”住房供应体系构建，以及鼓励将非居住用房改造为保障性租赁住房等措施。这些连续的政策调整被视作强有力的组合拳，旨在广泛满足居民多样化的住房需求。

与此同时，南京也在近期频繁调整楼市政策，最引人注目的是拟重新启动“买房即落户”政策，该政策自2017年起暂停至今。若征求意见通过，拥有合法稳定住所的非南京户籍居民将可直接落户，此举被视为吸引外来人口的重要手段。南京此前已逐步放宽落户限制，但一季度新建商品住宅成交量低于预期，市场回暖迹象虽有但仍显不足。专家赵芊认为，重启购房落户虽对市场有一定正面作用，但实际效果仍需观察，发展产业、增加就业机会可能是更根本的解决之道。

总体而言，成都与南京的政策调整不仅限于放松限购，而是采取了包括人才吸引、落户便利化等在内的多项措施，显示出从吸引高端人才向更广泛人口吸引的转变。专家评论，当前各地政府正以前所未有的决心和速度推进楼市政策，力求在有限的市场空间内吸引更多居民，特别是年轻人。

(责任编辑：张蕾)

关闭

抢人"大战再起？南京、成都打出楼市新政组合拳：从抢人才到抢人口

相关新闻

今日热点

频道热点