万达集团总部所在地被售出 资本腾挪再现
北京万达广场实业有限公司近期发生工商变更。据天眼查App显示，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司已退出，取而代之的是新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股比例高达99.99%，成为控股股东；另一新增股东坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01%。同时，公司多名主要人员亦经历调整。北京万达广场实业有限公司创立于1999年10月，注册资本为2亿元人民币，业务涵盖对自有房产的物业管理、商业用房出租、企业管理咨询及商务信息咨询等。该公司曾名为北京万达广场房地产开发有限公司，系北京万达广场的开发者，标志着万达首次涉足CBD核心区建设项目。北京万达广场地处北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路北侧，处于北京市中央商务区（CBD）的核心位置。2008年，万达集团总部自大连迁至北京CBD万达广场。此举意味着，在持续“卖卖卖”以筹集资金的过程中，万达如今将集团总部所在地出售。
股权穿透信息显示，北京万达广场实业有限公司的新任控股股东——坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司分别持股99.99%和0.01%。
今年1月1日，新华保险（601336.SH）发布公告，宣布与中金资本签订有限合伙协议，共同设立规模为100亿元的基金。其中，新华保险作为有限合伙人承诺出资99.99亿元，中金资本作为普通合伙人出资100万元，并负责基金的投资、管理和运营。公告提及，该基金计划以股权及其他方式，直接或间接投资于持有型不动产项目资产的被投资企业。新华保险表示，此举旨在借力专业投资机构优势，通过专业投资管理团队拓宽投资渠道，发掘投资机遇，实现资产多元化管理。企查查数据显示，北京万达广场实业有限公司成为该基金的首个投资项目。
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