作者:曾思怡
在县城的房屋销售门店里,阿勋比往年空闲许多。
阿勋是县里卖房圈的名人,这两年他在社媒打造个人工作账号,成了县里的网红卖房博主,房屋交易量也由此拉动,每逢节假日大批年轻人返乡之际,他都忙得团团转。
县域房产销售和大城市不同,做的是熟人生意,做得风生水起的房产中介一般朋友多、人脉广,靠着朋友圈就能完成大部分工作量。
像阿勋这样在外地求学工作几年,刚返乡的95后年轻人,人脉资源没法和老员工比,他便做起了短视频和直播引流,在当地鲜少同行触及的领域开拓了一片新天地。
(图/unsplash)
阿勋所在的县,全县常住人口32万人,2023年GDP预计达到92.07亿元。那是广西境内的旅游城市,加之2016年首通高铁,在全国房地产行业向好的大背景下,当地楼市量价也一路攀升,“顶峰时期到处是(每平米)六七千米的房子”。
不过,当前全国楼市普遍降温,包括小城市和县域。阿勋所在的县城楼市量价于近年一路下探,这个春节假期,看房和买房的人明显比往年少。
他经手的最近一笔房屋交易,还是今年1月中旬。
购房需求疲软,卖房圈也在经历阵痛。
阿勋告诉时代周报记者,过去一年,县里几乎有1/3的房产中介选择转行,“拿我们门店来说,去年初有近60个员工,今年只有十几个了。不过也有一部分是跳槽到其他房产销售平台或者自己开店(卖房)的”。
不过对于有居住需求的群体来说,县城的购房性价比正在提高。
当地多名房产从业者和普通居民对时代周报记者表示,几年前想买新房,首付基本十几万起步,眼下10万元(首付)以内就有大批新房可供挑选,位置偏远的6万元(首付)就能拿下,“这两年,当地人买房没那么大压力了”。
在当今社会,城乡生活模式的快速变迁中,城乡和不同代际之间的生活差异依旧显著。特别是在婚嫁习俗上,彩礼这一传统仍旧在不同地区以不同的形式存在着。
2024-02-27 10:43:3340.29%村镇网友称彩礼在10万以内如今,对许多卖房人来说,他们正在经历一种“断崖式卖房”的体验。当初他们以为手里握着房子,就是握着一种不会贬值的资产。
2024-04-08 14:00:57断崖式卖房的年轻人:降价100万余女士看中了杭州临平区杭颂星澜府的房子89平方她说房价240多万谈好的价格是212.9万而且首付只需要交五万房价优惠三十多万她一心动,交了五万定金回到家就后悔了余女士:五万首付
2024-01-09 11:28:44两百多万的房子首付5万就能买?中国国家癌症中心(NCC)最近发布了2022年中国新发癌症发病率和死亡率的最新数据预测,预计全国新增癌症病例和癌症死亡病例分别为约482.47万例和257.42万例,较过去有所增长
2024-04-22 21:24:19专家:超过95%的肠癌完全可避免