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10条！海南楼市放开了 坚持房住不炒优化限购政策

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2023-12-20 14:47:59  中国房地产报

原标题：10条！海南楼市放开了

12月18日，一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》（以下简称“通知”）在海南房地产市场流传，引发关注。

记者从上述通知中了解到，内容一共有三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。

主要包括个人住房贷款中住房套数认定标准、降低存量首套住房贷款利率、不动产“带押过户”、二手房交易转让年限、人才购房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房套数等。

通知还称，各市县可结合当地实际自主选择并及时出台相关政策措施。

中国房地产报记者通过多渠道了解，上述通知内容属实。

另据媒体消息，12月18日下午，海口市住建部门召开会议，向当地房企“口头转达”政策变化；海南其他市县或将跟进优化调整房地产政策。

10条优化调整楼市政策

记者了解到，海南地产圈流传的《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》文件，落款单位为“海南省住房和城乡建设厅”，落款时间为“2023年12月7日”，并盖有前述单位的公章。

通知发送对象为海南省各市县政府。

通知称，充分赋予城市政府房地产调控政策自主权，由各市县落实城市主体责任，因城施策实施调控。

各市县政府可结合实际，自主选择并及时出台下列政策措施：

1.优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。

2.调整优化本市县差别化住房信贷政策；鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。

3.深化不动产登记和金融便民利企合作，制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。

4.优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。

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