原标题:10条!海南楼市放开了
12月18日,一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》(以下简称“通知”)在海南房地产市场流传,引发关注。
记者从上述通知中了解到,内容一共有三大项,主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。
主要包括个人住房贷款中住房套数认定标准、降低存量首套住房贷款利率、不动产“带押过户”、二手房交易转让年限、人才购房政策,以及增加多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房套数等。
通知还称,各市县可结合当地实际自主选择并及时出台相关政策措施。
中国房地产报记者通过多渠道了解,上述通知内容属实。
另据媒体消息,12月18日下午,海口市住建部门召开会议,向当地房企“口头转达”政策变化;海南其他市县或将跟进优化调整房地产政策。
10条优化调整楼市政策
记者了解到,海南地产圈流传的《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》文件,落款单位为“海南省住房和城乡建设厅”,落款时间为“2023年12月7日”,并盖有前述单位的公章。
通知发送对象为海南省各市县政府。
通知称,充分赋予城市政府房地产调控政策自主权,由各市县落实城市主体责任,因城施策实施调控。
各市县政府可结合实际,自主选择并及时出台下列政策措施:
1.优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。
2.调整优化本市县差别化住房信贷政策;鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。
3.深化不动产登记和金融便民利企合作,制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。
4.优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。
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