北京二手房业主不愿降价卖 ……探访京沪楼市新政首个周末(4)
二手房业主不愿降价卖了
但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。
12月17日，北京有头部中介人士王明（化名）在社交平台发布消息表示，今天（12月17日）的带看量和成交量感觉比昨天要稍微多一点，但和新政之前的周末比，还是没有明显的变化。
另一位经纪人李燃（化名）也向记者表达了类似观点：“周末延续了之前比较好的成交量，刚需房卖得多一些。周末两天日均400+套成交，整体价格和挂牌方面没有明显变化，库存量甚至比之前少了。”
链家方面的数据显示，12月18日，北京二手房库存164976套，较上一日减少174套，最近33天内录得28天下降。
有房地产从业人士称，北京这次新政组合拳，说白了是出得有点晚。因为9月初先出了“认房不认贷”，这件事本身快速放大了库存，反倒让北京房价在这3个月出现下坠。谁都没想到北京楼市原来也没那么抗跌，所以近期大家对房价的预期是在降低。
“新政出来后，业主心气起来了，之前谈的老破小，今天中介告诉我业主说不降价卖了。”
“今年北京买房真的很波折，3月想买房结果房价涨了，又兜兜转转看了半天。好不容易看到一套合适的房子，结果刚和业主谈完就出新政了，业主直接涨价10%，买房真的太难了。近期和买房小分队的伙伴们聊天，发现业主心态普遍都是涨价。”
这两天，很多人在社交平台吐槽房东不愿再降价卖房，导致自己的购房计划遇阻。
来源：诸葛找房
不过，从诸葛找房平台有关数据看，这几天涨价的房源数量整体并不太多，但24小时内涨价房源中依然不乏涨价300万元的个例。
与此同时，跟这些吐槽的买家们一样陷入纠结的，还有另一个在“认房不认贷”后做过决定的群体。
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