北京二手房业主不愿降价卖 ……探访京沪楼市新政首个周末(6)
另一方面，原本就在普宅标准以下的区域，并没有这样的热度。
“这个周末带看量没有特别明显的增加，天气原因也是有影响的，上个周末太冷了。”浦东地区某中介门店黄店长表示，“老破小影响不会特别大，首付比例、税费、贷款利率都没有太大的变化；二套房或者刚需大户型的影响会大一些。”
他和门店同事近几日观察，客户心态在新政之下分化依旧明显。
“有着急的客户，想赶紧买了算了；也有人保持观望，觉得万一兜不住，价格有可能还会跌；甚至有人觉得肯定会跌，想再等等。”
中原地产报告指出，基于上海出楼市优化政策，不少楼盘借势营销，延长售楼处营业时间，也起到一定效果。在大量推盘的铺垫下，预计下半月交易数据会及时向上。
卢文曦表示：上周市场期待的楼市优化政策终于落地，上海调整普宅认定标准，以及对二套房的信贷政策，一时间市场情绪扭转。不管是新房还是二手房，客户数量都有所增加。从政策力度来看，市场普遍认为较大，并且超过预期。因此，尽管上周交易数据有失水准，但在政策利好催促下，买家观望情绪有所削弱，预计后续成交数据会翻身向上。
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