房地产政策效果正在显现，二手房交易在上升(3)
近日召开的中央金融工作会议明确提出，构建房地产发展新模式。如何构建？怎么构建？住房城乡建设部部长倪虹表示，做好这项工作，需要从理念、体制机制上抓好落实，房地产企业也要转变观念。
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倪虹表示，构建房地产发展新模式，是破解当前房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。过去在解决“有没有”时期，追求速度和数量的发展模式，已不适应现在解决“好不好”问题、高质量发展阶段的新要求，亟须构建新模式。
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹：新模式在理念上要始终坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，以满足刚性和改善性需求为重点，努力让人民群众住上好房子。那么好房子好在哪？就是要绿色、低碳、智能、安全，也就是说让群众能住得健康，用得便捷，成本又低，又放心，又安心。
倪虹表示，在体制机制上，一方面要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱，防止市场大起大落。同时，建立从房屋开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，包括改革开发方式、融资方式、销售方式，建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。
在抓落实上，要实施好“三大工程”，落实中央金融工作会议精神，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹：那么在新的模式下，我想房地产企业也要有个清醒认识，现在要拼的是高质量、新科技和好服务，谁能为群众建设好房子，谁能给群众提供好的服务，谁就会有市场，谁就会有发展。
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