天津进一步优化房地产政策 放宽购房限制促发展
日前，为应对房地产市场供需新形势，市住房城乡建设委与另外两个部门联合发布了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。该通知旨在调整和优化房地产政策，以更好地满足民众对于住房的刚性需求及改善性需求。主要内容涉及四个方面：
首先，为促进京津冀区域一体化及京津同城化，通知规定来自北京、河北的居民及在这两地工作的人员，在我市购房时可享受与本地户籍居民同等的购房待遇。
其次，为了满足居民改善住房条件的需求，本市户籍人士在市内六区购买超过120平方米的新建住宅，将无需再进行购房资格审核。
再者，政策调整了住房套数的认定方式，以促进居民职住平衡。在非限购区域购房时，仅核查购房者在该区域内的房产情况。对于家中有60岁及以上成员或育有两个及以上孩子的多子女家庭，其住房套数认定时可减少一套计算。
此外，通知鼓励各区根据实际情况，采取诸如提供购房补贴、企业团购优惠等措施，减轻居民购房压力，并支持刚性和改善性住房需求。同时，提议探索房票安置方式，与本区新建商品房项目对接，以更好地服务于城中村改造、城市更新等项目的安置需求。
相关部门负责人指出，这些新政策是对去年调控政策的进一步优化，紧密贴合当前市场状况和民众需求。政策即时响应了中央对天津发展的要求，特别是聚焦于京津冀协同发展战略；精准放宽了大户型新房的限购，助力改善性需求；并且在住房套数认定上的创新，考虑到了多子女及养老家庭的特殊需求，有效减轻这类家庭的生活成本，推动人口均衡发展。
未来，市住房城乡建设委将与相关部门共同努力，加强政策宣传，确保各项支持措施有效实施，维护房地产市场的稳定。同时，将持续监测市场动态，评估政策效果，并根据实际情况灵活调整策略，确保房地产市场健康有序发展。
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