房地产政策效果正在显现，二手房交易在上升
原标题：权威访谈丨政策效果逐渐显现 加快构建房地产发展新模式
今年以来，房地产市场备受关注。从部门到地方，“认房不认贷”、降低首付比例、降低按揭贷款利率，因城施策、一城一策，一系列房地产调整优化措施接连出台。
这些政策效果到底怎么样？记者专访了住房城乡建设部部长倪虹。
倪虹表示，对于房地产，党中央、国务院高度重视。从去年到今年，从部门到地方，出台了一系列稳定房地产的优化政策。政策的实施有个过程，从现在实施的初步情况来看，积极的效应正在逐渐显现。
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹：今年的房地产市场，总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，认房不认贷、降低首付比例和利率等政策措施起到了积极的效果。1到10月份，一手房交易虽然下降，但二手房的交易在上升，一二手房合起来同比实现了正增长。另外，“保交楼”工作在扎实推进，也带动了全国房屋竣工面积的同比正增长，接近20%，这也反映出了各地政府帮助企业纾困是有效果的。
房地产市场供求关系发生重大变化
7月24日，中央政治局会议指出，我国房地产市场供求关系已经发生重大变化。住房城乡建设部部长倪虹在接受本台专访时表示，要认识当前的房地产形势，首先要把握住这个重大变化。
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住房城乡建设部党组书记、部长倪虹：这是立足我国经济社会发展阶段和房地产自身发展规律所作出的重大判断。要认识当前房地产的形势，首先得要把握住这个重大变化。
倪虹表示，从供给看，整体上“有没有”的问题基本得到解决，但结构性不足问题仍然存在。从需求看，人民群众对住房的品质有了更高的要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。为此，中央作出了一系列重要部署，包括构建房地产发展新模式、实施“三大工程”、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等。
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