18岁男生为买摩托车将家中价值百万房产半价出售

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2023-10-31 00:26:57 央视新闻

原标题：18岁男生为买摩托车半价卖房合同是否有效？法院这样认定→

为了购买心爱的摩托车，河南郑州一名刚满18岁的男生，将家中价值约百万的房产几乎是半价售出。他的父母发现后，立即找到买方要求撤销买卖合同，结果被拒绝。经多次协商无果后，男生一家将买方诉至法院。那么这笔买卖到底算不算数呢？

18岁男生卖名下房产家人缘何申请撤销

小李的心里一直有个愿望，拥有一辆属于自己的摩托车，并且不是普通的代步工具，而是一辆可以玩特技的摩托车。这样的摩托车价格昂贵，好一些的要十几甚至几十万元。小李的父母并不支持小李的想法，他们担心这对孩子来说太过危险，还可能会影响学业。

父母的反对没能让小李改变心意。2022年初，刚满18岁的小李经朋友介绍，认识了一名姓王的男子，他从这位王先生的口中得知，可以“作抵押”解决买摩托车的资金难题。不过，自己有什么贵重物品能抵押呢？小李想到，他名下有一套房产。

原告委托诉讼代理人张爱萍：这个房子是小李的爷爷生前留给小李的，房子在郑州市市中心，位置相当不错。

起初，小李想抵押这套房产给王先生，买辆几万元的摩托车过过瘾。但当王先生告诉小李这套房子可以卖到50万元时，小李最终禁不住诱惑，决定瞒着父母将房子卖给这位王先生。双方去房管局进行交易的当天，小李没有带身份证，没法办理过户业务。不过此时，王先生却拿出了早已准备好的三份合同。

王先生让小李签的三份合同分别是《借款合同》《郑州市房屋抵押合同》以及《房屋买卖合同》。其中《借款合同》中写着，借款金额为52万元，每月利息2%，以及小李自愿将房产抵押给王先生，作为借款的抵押物。王先生告诉小李，如果他签下这几份合同，当场就能拿到钱款，这让小李心动不已。就这样，2022年4月25日当天，签订完三份合同后，王先生给小李转去了35万元，并约定剩下的17万元随后交付。没过几天，小李就用这笔钱买了两辆摩托车，每辆车的价格都将近10万元。

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