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上海多家银行首套房贷利率下降 对市场影响有限(4)
“市场下行趋势不会因此改变。”张宏伟认为，现在还达不到宽松的环境。即使利率下调，相对基准利率来说，也是上浮状态。其称，对于一二线大城市来说，房贷利率微调，背后依然是高房价的基调，“对楼市的影响，依然微不足道”。
杨红旭直言，光靠个人房贷的小幅放松，尚不能立即促使房价反弹：“2019年全国主要城市房价下跌、探底的主趋势不会因此而改变。从实证来看，2018年已经有4次降准，但多数房价却在2018年9月出现下跌的拐点，如今仍在继续下跌过程中。”杨红旭同时指出，本轮调控以来，上海的房贷利率一直是全国最低。而上海楼市2016年12月以来，一直呈降温态势，没有任何反弹。“那些期待利率下滑后房价立即反弹的其他城市的朋友们，可略作参考。”
(责任编辑：卢书敏 CN069)
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