“二房东”乱象：形成小区帮派 租户房东两头吃钱(4)
11月16日上午，和往常一样，张伟在弘善家园小区旁一边揽客，一边和“二房东们”闲聊。他带着记者几乎走遍了小区里能张贴租房广告的地方。不到5平米的便民信息栏上，超过50张租房广告紧紧地裹在上面；褪了色的广告被新广告覆盖，一层叠一层；路边、门口、电动车棚上……自制租房广告牌随处可见。
“要想赚得多，就要多发广告。”张伟在小区内四处贴广告、揽客。“房屋出租后，再像自如那样提供打扫、维修服务；甚至为租客免费添置一些小家具、家电；每逢节日再送点小礼物。有的租客会把朋友介绍给我们。”
弘善家园小区旁的信息公示栏上贴满租房广告。人民网游天燚摄
张伟和王一向记者“传授”经验，除了在小区内张贴广告，还要在社交平台发布出租信息。王一打开手机展示他在58同城上发布的广告，并提醒说，“只能发布整租和独立的卧室信息，不能发隔断的房源，这样会被盯上。”
他举例，“5400元一室一厅的房源，有人给你打电话问情况就说房源还在。等客户到了或者是快到了就说刚被租出去了，可以重新找一个。”王一拿着手机，指着一套房源信息称，“标价要比其他大一些的租赁公司便宜，先把人弄过来。”
王一讲述利用分类信息网站发布虚假广告的作用，提醒记者不能报实际价格，“要扩宽渠道，吸引客户入圈”。
发布假房源信息诱惑租客是惯用手段。王一介绍，网上发布的月租3000元的房子，实际租金是4000多元。只要客户来了，就会嫌跑一趟不容易，自然会愿意看其他的房子，如果都不满意，就可以“好心”把客户“卖”给其他“二房东”。
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