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人民日报调查房屋中介乱象:套路太多 哄你没商量(3)

9月10日,王雅琴终于打通了于振楼的电话。她提供的电话录音显示,于振楼称公司现在资金周转困难,老总已经回北京筹钱,等老总回到武汉之后,一定把房租交给朱女士。于振楼让王雅琴等人与朱女士好好沟通下,下次房租可以直接交给她,不必再通过中介公司。在电话中,王雅琴要求和于振楼、朱女士三方一起见面商量如何解决,但于振楼始终回避。

当天,王雅琴又通过朋友查询发现,我友家房地产经纪有限公司变更了法人和地址。“新地址其实在一栋居民楼里,我敲了好久的门都没人应,旁边一位住户说那家住的是一个做翻译的小伙子,没有公司办公。”

自此之后,于振楼将王雅琴4人号码拉黑,电话不接、短信不回,完全“失联”。后来,王雅琴等人又拨打市长热线投诉。9月18日,洪山区房管局一位王姓工作人员回复说:房管部门之前已经遇到过数起类似投诉,这家公司明显是一家“骗子公司”,但因为该公司没有在房管部门备案,因此“也管不了”;同时,该公司即使来备案,房管部门也因为它“劣迹斑斑”而不会给它备案。

湖北仁济律师事务所律师朱斌认为,该中介未按法律规定办理备案、房管部门负有对中介经纪行为的监管职能,称“管不了”并不合规。

这名王姓工作人员还向王雅琴建议,联合房东一起起诉我友家房地产经纪有限公司,首先房东与中介终止合同,要求中介支付拖欠的房租、退回押金;然后王雅琴再与房东签订新的租赁合同。

9月20日晚上,朱女士通知物业断电断水,要求王红莹等4人必须于21日之前搬离。万般无奈之下,9月21日上午,她们分别出去重新找房子。那天,她们搬家一直搬到夜里11点。

起诉路漫漫

无独有偶。租住在洪山区珞南街圆梦美丽家园8栋3单元的殷颖也“被于振楼摆了一道”。10月8日,房东王先生给殷颖室友打来电话,说已经很长时间没有收到房租。殷颖告诉记者,她交了3个季度的房租,但房东只收到两个季度的钱。

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