教训需要吸取
《瞭望》新闻周刊记者调查了解到，目前海南省处置停缓建房地产项目的进度相比计划已经滞后。海南省相关部门负责人对本刊记者如此描述了目前的进展程度：进展变化不大，都是“硬骨头”。
按照《全省停缓建房地产项目处置工作方案》规定的时间节点，今年1月底需要全面处置完毕，2月中旬前是督查验收阶段。多个部门相关负责人表示，由于停缓建项目涉及原因错综复杂，处置起来难度很大。
严跃进建议，对停缓建项目，可以考虑两个处置办法。
一是培育实力强大的停缓建项目资产处置公司，重点对海南停缓建项目进行整治和打包转让。
二是对相关房地产企业，如果存有停缓建记录，后续要限制其进行投资，尤其是把控相关企业的拿地风险。
受访专家指出，目前海南存在的停缓建项目，不少是省级或者市县级的重点工程，这显示了地方政府对房地产市场的倚重，这个教训值得海南以及全国其他城市吸取；海南房地产高热度下产生的停缓建项目处置难也警示，无论是购房者还是房地产企业、地方政府，应注意防范房地产市场风险。
