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海南停缓建房地产项目如何处置

2018-05-19 15:51:03    华龙网  参与评论()人

◆ 据初步统计,目前海南全省有超过500万平方米停缓建房地产项目

◆ 由于原因复杂,海南省处置停缓建房地产项目的进度相比计划已经滞后

◆ 海南“停缓建项目”处置难,显示“房地产过热”的教训需要吸取

原题:海南全力处置停缓建房地产项目

2018年海南省政府工作报告提出,今年要加强省级土地储备,建立闲置土地处置长效机制,完成停缓建房地产项目处置任务。

《瞭望》新闻周刊记者近期环海南岛调查了解到,由于很多停缓建项目涉及原因复杂,目前海南省处置停缓建房地产项目的进度相比计划已经滞后。

按照海南省近期出台的相关文件,将“已投资额达到总投资额25%以上和施工进度已达到±0.00以上,停工超过一年的房地产项目”,统一称为停缓建房地产项目。据海南省相关部门初步统计,目前海南全省有超过500万平方米停缓建房地产项目。

受访专家认为,海南停缓建房地产项目的存在不仅影响市容市貌,也影响经济健康运行,对一些项目资金链断裂等问题应当给予足够的重视,由此引发的系列问题也值得其他城市警惕。

停缓建房地产项目几乎遍及主要市县

无论是省会城市海口,还是世界知名旅游目的地三亚,无论是东部沿海市县文昌、琼海、陵水,抑或西线儋州或者中线市县琼中、保亭等地,都或多或少地存在着体量不同的停缓建房地产项目。

海口市滨海公园地处海口市区繁华地带,它的东侧有一栋高达23层的建筑临街而立。《瞭望》新闻周刊记者在现场看到,破败的工地被一堵围墙包围了起来。锈迹斑斑的大门紧锁着,围墙上隐约可以看见“海口外滩添明珠,滨海东路增辉煌”等字眼。记者了解到,该建筑2003年开工建设,后来停工至今。公开资料显示,该项目是按国际五星级标准建设,超五星级标准的商务型综合大酒店,总投资5.2亿元。

坐落在国家4A级旅游度假区——海南琼中百花岭风景区核心位置的某房地产项目,在一期开发10余幢花园洋房后项目搁浅,至今已经六年。本刊记者站在琼中县百花廊桥的一端抬头望去,对面山上一排排中途停工的别墅群,与风景格格不入。

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