商品房按套内建筑面积计价 真的是取消公摊了吗？(2)
清华大学房地产研究中心主任吴璟：假设我们买了一套房总价是200万，你的建筑面积是100平方米，套内建筑面积是80平方米，可以按照建筑面积计价是2万元每平方米，也可以按照套内建筑面积计价是2.5万元每平方米，他们的计价方式可能有所差异，但是付出的总价其实不会有变化。
不仅购房成本没有变化，两种计算方式下，其实相关的供暖费和物业费也不会因此发生变化。在业内人士看来，之所以此次衡阳的政策备受关注，主要原因是此前由于房地产行业对“公摊面积”缺乏约束性的条款，造成在部分地方公摊面积过大、导致得房率过低，推高了购房者的买房成本和后续维护成本，从而引发了大家对是否取消公摊面积的猜测。
公摊面积能不能“一取了之”？
事实上近年来围绕公摊面积，一直以来都有着相当多的讨论。到底哪些属于公摊面积？公摊面积是不是越小越好？能不能直接取消呢？
公摊面积制度在我国存在已久，2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。具体来说：
推荐阅读
取消公摊会产生什么影响？"零公摊"会成为新趋势吗
央视新闻客户端2024-12-20 14:11:31
6座新站房亮相！这条跨三省市高铁即将开通！
中国铁路2024-12-20 10:24:33
12月LPR报价出炉：1年期和5年期利率维持不变
央视新闻客户端2024-12-20 09:24:09
布林肯称援乌是给特朗普谈判留好牌 拜登移交北约架空特朗普权力
看看头条·中华网2024-12-20 14:44:58
本轮巴以冲突已致加沙地带45129人死亡 伤亡人数持续攀升
百家号2024-12-20 15:43:53
倪萍蔡明说受不了杨子了 犀利发言引热议
阿宇杂谈2024-12-20 16:00:35
俄苏34战斗机轰炸俄境内乌军
网易2024-12-20 13:34:27
扭曲的饭圈文化侵入竞技体育等领域
新浪财经2024-12-20 15:57:41
特朗普托安倍妻子转交石破茂书籍
今日头条2024-12-20 15:41:58
剪刀脚锁喉!台立法机构又爆冲突
今日头条2024-12-20 15:03:36
普京称主权至关重要应该深植于心
今日头条2024-12-20 15:06:36
以军被爆在加沙进行杀人比赛 任意射杀平民引发争议
百家号2024-12-20 13:16:44
在哪儿都是传奇！詹姆斯湖人生涯总得分达成10000分里程碑！湖人胜国王
新浪2024-12-20 16:07:26
农业农村部部署加强渔业、畜牧业安全生产工作 确保行业安全稳定
江西省人民政府网2024-12-20 15:52:03
天津航空机长同款飞机餐火了 网友解锁“神秘机长餐”
封面新闻2024-12-20 15:54:00
血糖控不好的原因找到了：高血脂、高血压作祟
生命时报2024-12-20 16:11:11
美国医疗制度是如何敲诈勒索美国人的 民众愤怒背后的深层原因
观察者网2024-12-20 13:17:08
媒体评《我是刑警》 年末剧集黑马
光明网2024-12-20 15:58:07
老师拿下世界冠军被学校说课难抢 课程每学期爆满
环球网2024-12-20 15:51:36
从业者称马斯克具有超强的解构能力
今日头条2024-12-20 15:04:42
女子为抓小三报警称男友自杀 报假警浪费资源
小何专栏2024-12-20 16:00:02
法国最高法院就萨科齐贪腐案最终裁决：萨科齐获刑3年 无需入狱佩戴电子手环
北京商报2024-12-20 15:25:58
解放军驻澳门部队为何被称为“静音”部队？不扰民的贴心举措
新浪2024-12-20 15:28:00
普京喊话西方来基辅导弹对决 现在就准备好
光明网2024-12-20 11:36:49
日方进入驻日美军基地调查污染物泄漏事件 多部门联合行动
环球时报2024-12-20 15:23:31
余华苏童在希腊海里游泳 文学与体育的激情碰撞
搜狐网2024-12-20 16:04:48
90后女子涉刑案在逃 警方悬赏通缉 最高奖励3万元
极目新闻2024-12-20 15:56:29
2年被家暴16次女子称只接受前夫死刑
新浪财经2024-12-20 16:13:35
美称仍援乌是为给特朗普谈判留好牌
今日头条2024-12-20 15:05:09
火箭轻取鹈鹕送对手5连败 格林爆发砍20分
直播吧2024-12-20 15:56:00
赵小童晒24岁最后一张自拍
追星少女孙小寒2024-12-20 15:59:23
1314天，孤勇者杨妞花的“一生一世”
极目新闻2024-12-20 15:59:57
中国商人被绑架 缅警方击毙6名绑匪 成功解救虚弱商人
大风新闻2024-12-20 16:02:54
普京谈叙利亚政权更迭 快速反应背后的考量
搜狐军事2024-12-20 15:44:26
美债减持潮来了 多国加入减持行列
财联社2024-12-20 13:16:28
