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北京朝阳不动产登记明年可网上预约 如何办理

2016-11-13 03:28:44 A+A-

北京晨报记者昨天从朝阳区不动产登记事务中心获悉，中心新版网上预约系统将于明年启动。升级后的系统需实名注册，并增加了预约自动排队功能，市民无需再为“抢”不上号烦恼。市民在提前完成注册、录入业务信息后，系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间。考虑到前期用户注册相对集中的情况，中心系统将于11月14日对外开放用户注册。

■权威解读

1　为何升级系统？

合理配置约号资源

目前朝阳区不动产登记业务办理采取网上预约、现场取号和批量办理三种方式进行。其中一手房转移、二手房转移和本地银行的抵押登记业务采取网上预约方式发号，每天400笔。除网上预约业务外，其他业务类型比如夫妻更名、继承、变更登记等采取现场发号，每天1500笔左右；批量业务每天约400笔。

目前网上预约系统一期存在预约时段过于集中、网络拥堵、批量业务人工预约等问题，为提高登记工作的规范化程度，合理配置预约号资源，朝阳区不动产登记中心近期启用不动产登记预约系统二期，系统升级后对目前的现场发号业务不会产生影响。网上预约和现场发号的种类不变、数量不减少。预约方式新增实名注册、排队预约、批量预约功能。

2　预约方式内容有何改变？

新增用户实名注册功能

系统升级后，只有申请人自行办理的一手房转移登记、预购商品房预告登记和自行成交的二手房转移登记才由不动产登记当事人注册为散件用户，自行预约。按目前业务量统计，占预约业务总量的10%以下。

升级后的预约系统加强了对开发商、银行及二手中介公司等报送机构的预约监管，上述机构须实名注册，完成网上预约和申报工作。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号资源分配比例，以此规范报送机构行为，提高审核效率。

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