我个人建议，短时期内，应将商办用地比例降下来。现在，电商已相当发达，过去制定的商业配套标准也应有所调整。有些地方的商业建成后就空置，是极大的浪费。从总体来看，住宅用地占比是有提升空间的。
迅速加大土地供应，合肥很积极。据媒体报道，今年1月，合肥市区出让土地32宗，总面积3168.433亩，实际成交29宗；今年2月，计划出让土地8宗，总面积达1205.859亩。这是什么概念呢？2016年，合肥市区成交71宗地块，总面积6100多亩。也就是说，今年前两个月，合肥市区已成交和计划推出的土地面积达到去年成交总面积一半。
合肥今年的土地供应力度不可谓不大。如你所知，2015年下半年以来，在二线城市里，合肥是房价上涨最猛的城市或之一。在坚持以限购为主的房地产调控的同时，加快、加大土地供应，是抑制房价上涨最有效的措施。希望有更多的热点城市能与合肥市一样。
顺便提个建议。16个热点城市，是此轮房地产调控的重点。国土资源部在下达年度建设用地指标时，应适当向这些城市倾斜。而这些城市在下达年度土地供应计划时，应适度调整供应结构，增加住宅用地所占比例。前面说了，这也是贯彻中央精神。
假如房地产调控效果需要考核，有关部门应该将土地供应尤其是住宅用地的有效供应，作为重要内容。仅仅盯着房价数据，是不够的。土地供应的增长还应是稳定的，因为土地供应的激烈波动必然会带来房价的波动。
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