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厂房空置多年，物业费该不该全额交？

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2026-04-21 14:18:00  头条

在山东莱西的一家工业园区里，有几家企业的厂房空置了好几年，可物业费却一分不能少。企业喊冤，物业也委屈，双方僵持了多年，70多万元的欠款像一根紧绷的弦，把物业公司和10家入驻企业拉到了对立面。


可奇怪的是，明明证据确凿、合同清楚，法院却没有急着开庭、判决。更让人意外的是，跑了没几天，9家企业居然主动和解了，最后一家也松了口。这中间到底发生了什么？记者前不久前往山东莱西进行了一番探访。


厂房空置多年，物业费该不该全额交？

记者：我们今天来到了山东省莱西市的一个汇聚“专精特新”企业的工业园区，因10家企业对园区物业服务不满，持续多年拖欠物业费，总计70多万元，被物业公司起诉到了法院，莱西市法院启动了“总对总”多元化纠纷解决机制，经调解，有9家企业已与物业公司和解，今天调解团队再次来到园区走访第10家企业。


调解团队再次到因厂房空置未缴物业费企业走访


3月16日下午，由山东省莱西市人民法院法官和商会调解员组成的“调解团队”再次到欠缴物业费的企业走访。原本租给一家医药研发公司的厂房，因对方退租，一直空置，而这正是园区内部分企业拒缴物业费的主要原因。莱西法院审判委员会专职委员王涛与企业代表、物业公司经理商量如何解决。


山东省莱西市人民法院审判委员会专职委员王涛：

李经理，明天就要现场调解了，咱们企业还有没有之前不好意思说的困难，我们过来实际看看。



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