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天津117大厦这次真的要成了 央企民企齐发力

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2026-03-08 12:52:53  飞哥说城市

天津地产圈最近传来大新闻，备受瞩目的117大厦终于有了实质性进展。3月6日，在全国人大天津代表团开放团组会议上，滨海新区区长单泽峰宣布，“117项目”主塔楼招商工作基本完成，17家企业将购买入驻。

这份入驻企业名单中，央企、国企占7家，包括中信集团和招商局集团；民营企业有10家，如360集团、联想公司、满帮集团等知名企业。这种比例体现了国家队的支持与市场力量的参与，尤其是科技企业的入驻，为这座超高层建筑注入了新的活力。

作为在天津从事房地产多年的老地产人，我对117大厦的感情很复杂。2008年开工，2015年封顶后，该项目经历了漫长的停工。597米的高度曾是中国结构第一高楼，但停工期间反而成了天津人心中的痛。直到2025年，项目获得新的施工许可证，并以86.67亿元底价拍出，接盘方天津天信华创集团成立仅9天，中建三局和中建八局合计持股超51%。这意味着原来的承建方变成了业主，最懂这个项目的人开始操盘。

目前，117大厦工地一片繁忙景象。春节假期，近千名建设者坚守岗位，主塔楼西、南、北三个立面幕墙安装基本完成。按照规划，一期工程将在2027年4月30日竣工。我前几天路过时看到塔吊林立，施工电梯上下运行，确实是一片繁忙景象。更让人感动的是，2025年底，大厦亮起了“天津欢迎你”的灯光，这不仅照亮了建筑，也照亮了天津人对这座城市发展的信心。

一个超高层建筑的成功不仅仅是把楼盖起来那么简单。天津这次为117大厦配套的力度非常大。教育方面，计划引入天津一中完全中学，提供从初中到高中的完整教育链。交通方面，地铁11号线明确要经过117附近，距离天津南站不到10分钟车程。环境方面，45万平方米的市容环境治理工程已经启动，周边道路全面升级。这种“教育+交通+环境”的组合拳，才是真正让一个区域活起来的根本。

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