中华网 china.com

新闻

深圳发布“旧改新政” 优化土地移交与保障房配建

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2026-03-03 09:34:10  南方都市报

深圳市住房建设局和市规划和自然资源局联合发布了《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，该通知自2026年3月16日起实施，有效期为5年。针对未完成规划审批的城市更新项目，通知推出了一系列优化措施，旨在降低项目开发门槛，加速存量土地的盘活。

深圳发布“旧改新政”

通知中的核心调整内容包括土地移交率可调整以及保障房可不配建。对于未完成城市更新单元规划审批或适用特定措施的城市更新项目，在满足交通、教育等配套设施服务能力的前提下，可以征求相关部门意见后调整城市更新单元计划和法定图则要求，合理核定土地移交率。同时，这类项目原则上可不配建保障性住房，但已完成规划审批的项目仍需按原规定执行保障性住房配建要求。市相关主管部门及各区政府应通过多种渠道统筹落实保障性住房建设筹集要求。

此外，通知鼓励金融机构提供信贷服务和并购贷款以缓解市场主体资金压力，并支持金融资产管理公司通过资产重组、破产重整等方式来盘活项目。这有助于加快城市更新项目的推进，持续拉动房地产有效投资。

对于“清调供”项目，即运用特定手段盘活的城市更新项目，有两种规划编制方式：一是重新编制规划，此时土地移交率及保障房配建要求可按新规定执行；二是允许对已批更新单元规划进行局部调整，调整部分按照新规定执行，而未调整部分则继续遵循原有规划。无论采取哪种方式，都需符合《住宅项目规范》的要求。

为了促进项目顺利实施，《通知》还强调了政府的作用，提出各区政府应当积极搭建沟通平台，引导各方主体降低预期，合理协商搬迁补偿标准。同时，鼓励金融机构通过提供金融服务减轻开发商的资金负担，支持金融资产管理公司采用各种方法帮助解决项目难题。

(责任编辑：zx0176)
关闭

“反向春运”折射时代变迁 团圆新姿势涌现

反向春运折射时代变迁2026-03-03 09:33:53

错过要等46年！今晚元宵看月全食 双倍浪漫天象剧场

错过要等46年,今晚元宵看月全食2026-03-03 09:32:53

二广高速车祸死伤超70人系谣言 官方通报实情

二广高速车祸死伤超70人系谣言2026-03-03 09:30:44

美以动武日本难受 能源命脉受制中东

美以动武日本难受2026-03-03 09:14:45

科威特国防部：美多架战机坠毁 机组人员幸免于难

科威特国防部,美多架战机坠毁2026-03-03 09:16:41

以军总参谋部遭导弹袭击 伊朗发动猛烈进攻

以军总参谋部遭导弹袭击2026-03-03 09:29:04

女子突发癔症欲跳车交警紧急出手 高速路上的生死救援

女子突发癔症欲跳车交警紧急出手2026-03-03 09:26:03

尘白禁区停服 巨额补偿引关注

尘白禁区停服2026-03-03 09:20:36

董漫远：美以斩首行动震慑伊朗强硬派 剧本写歪反遭报复

董漫远,美以斩首行动震慑伊朗强硬派2026-03-03 09:21:04

总台记者直击德黑兰遭袭现场 爆炸声中战机呼啸

总台记者直击德黑兰遭袭现场2026-03-03 09:10:47

月全食 元宵节的“红汤圆”奇观

月全食2026-03-03 09:23:09

公司回应洒水车无视路人直接喷 司机被开除引发热议

公司回应洒水车无视路人直接喷2026-03-03 09:26:57

英法德突然下场“拉偏架” 双标操作引争议

英法德突然下场拉偏架2026-03-03 09:21:35

元宵节都有什么习俗 传统活动与美食共庆团圆

元宵节都有什么习俗2026-03-03 09:29:57

策反等方法已成部分势力惯用手段 暗战无声需警惕

策反等方法已成部分势力惯用手段2026-03-03 09:07:47

iPhone17e正式发布 诚意满满入门新选

iPhone17e正式发布2026-03-03 09:30:21

20万罚款挡不住椰树低俗营销 屡教不改再引争议

20万罚款挡不住椰树低俗营销2026-03-03 09:28:27

“斩首”哈梅内伊，内塔尼亚胡赌上身家性命？ 规则崩塌的赌局

斩首哈梅内伊,内塔尼亚胡赌上身家性命2026-03-03 09:16:56

错过要等46年！今晚元宵看月全食 双倍浪漫天象剧场

错过要等46年,今晚元宵看月全食2026-03-03 09:32:53

古人过元宵的“朋友圈”文案怎么写 灯火与团圆共绘佳节

古人过元宵的朋友圈文案怎么写2026-03-03 09:22:42

被虐待被性侵，奥运会铲飞队友，沈锡希揭露韩国体育最黑暗一面

被虐待被性侵,奥运会铲飞队友,沈锡希揭露韩国体育最黑暗一面｜盲点2026-03-03 09:20:52

伊朗：美驻伊拉克一总领馆被摧毁 库区遭受多次袭击

伊朗,美驻伊拉克一总领馆被摧毁2026-03-03 09:13:37

一图读懂!全国两会知识点来了 策划团队倾力打造

一图读懂,全国两会知识点来了2026-03-03 09:22:55

内塔尼亚胡办公室遭猛烈袭击 伊朗导弹攻势升级

内塔尼亚胡办公室遭猛烈袭击2026-03-03 09:18:58

越来越多国家被卷入中东冲突 局势迅速多点开花

越来越多国家被卷入中东冲突2026-03-03 09:26:57

伊朗导弹攻击以色列多地 紧张局势升级

伊朗导弹攻击以色列多地2026-03-03 09:09:25

“反向春运”折射时代变迁 团圆新姿势涌现

反向春运折射时代变迁2026-03-03 09:33:53

官兵用"士兵突击"式结尾告别军营 情感化仪式触动人心

官兵用士兵突击式结尾告别军营2026-03-03 09:33:38

美以被曝几个月前就密谋联手打伊朗 幕后操作引关注

美以被曝几个月前就密谋联手打伊朗2026-03-03 09:21:22

伊朗军方称击落3架美军战机 局势持续升级

伊朗军方称击落3架美军战机2026-03-03 09:31:27

美以袭击伊朗致航班大乱 中东多国关闭领空

美以袭击伊朗致航班大乱2026-03-03 09:26:40

春季新学期有啥新政策新变化 全方位守护学生成长

春季新学期有啥新政策新变化2026-03-03 09:29:00

二广高速车祸死伤超70人系谣言 官方通报实情

二广高速车祸死伤超70人系谣言2026-03-03 09:30:44

宁波推出2.6万岗位跨省揽才 精准招工新举措

宁波推出2,6万岗位跨省揽才2026-03-03 09:24:30

海外中国公民请记住12308 伊朗撤离行动进行中

海外中国公民请记住123082026-03-03 09:23:56

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网