万科中票展期初步方案浮出水面,但并未缓解外界对其债务问题的担忧。今日万科债券持续走低。“21万科06”跌超30%,“21万科02”跌超19%,“21万科04”“22万科04”跌超14%,“22万科06”“22万科02”跌超8%,多只债券因大幅波动触发盘中临时停牌。

自11月26日以来,多只万科境内债券出现连续大幅下跌。股票方面有所回暖,截至发稿,万科A上涨0.19%,港股万科企业上涨1.13%。

多家业内机构认为,万科后续偿债压力与重组风险正在上升,若缺乏大规模外部支持或销售复苏,其流动性状况仍面临严峻考验。
此前有报道称,万科将在12月10日召开债权人会议,对一笔名为“22万科MTN004”的20亿元中期票据展期相关事项进行审议。会议召开前,相关展期初步方案已流出。知情人士透露,“22万科MTN004”原定于2025年12月15日到期,现拟展期12个月,调整至2026年12月15日偿付本期中票全部本金。展期期间(2025年12月15日至2026年12月15日)本期中期票据票面利率维持不变,即按照3.00%计息。展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付。目前方案仍在多方磋商中,并非最终议案。
根据公告,债权登记日为2025年12月9日,持有人会议召开时间为12月10日,将在2025年12月12日截止表决。多位受访业内人士认为,该方案力度弱于此前流传的8个月展期方案。一名房地产行业人士分析称,一年期展期虽为万科争取了更长的缓冲时间,但此举也反映出公司当前偿债压力较大,且方案条件一定程度上不及市场预期。
11月26日,中国银行间市场交易商协会官网显示,上海浦东发展银行股份有限公司发布了关于召开万科企业股份有限公司2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议的公告
2025-11-27 10:39:09万科一笔20亿元境内债寻求展期7月14日,万科A发布中期业绩预告,上半年实现销售收入691亿元,交付超过4.5万套,销售款回款率超过100%
2025-07-16 08:50:00万科