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楼市低迷房子不再保值的时代，一个中产最后的自救

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2025-11-24 14:27:03  马哥观察

最近两年，国内楼市逐渐走低，房价下行成为许多城市有房中产们要面对的共同现实。一些业主急于抛售低价“砸盘”，另一些人则试图通过“护盘”保住资产。




矛盾由此在小区和业主群中不断上演——不少人既反对别人低卖，内心也在盘算着何时甩掉身上的包袱。



三十多岁的臻臻就遭遇了这样的窘境。

楼市低迷房子不再保值的时代，一个中产最后的自救楼市低迷房子不再保值的时代，一个中产最后的自救


比物业还积极的护盘业主



2021年，臻臻近200万全款购买了天津一套近百平米的新房。


因为在北京工作，他只在房子里住了不到半年。





在买房后的两年多时间里，他几乎没关注过房价起伏。


但这一次，他坐不住了……



2024年春节后，他在业主群里看到一则中介发布的卖房消息，和自己同房型的业主打折卖房，一平米的价格从原先的近2万，跌到了1.3万。



小区来了很多看房的人，开发商破天荒地将地下车库整修一新，抛出买房送车库的促销手段。



看到这些降价卖房的消息，臻臻首先感到的是愤怒：“房子还没住满一年，就被大幅度降价，心里觉得很不公平。”



业主微信群里开始讨论“抱团”保卫房价，呼吁大家“不要主动砸盘”“不要拖后腿”“要团结”，“新房价格没办法，但二手房咱们要抱团。”

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