女子爆改电梯厅，可以涮火锅看电影？ 公摊面积变身多功能空间(2)
目前，小丁仍在社交平台更新装修及改造vlog，并向粉丝发出邀请：“欢迎来新家做客”。
然而，律师提醒，安全隐患不容忽视。依据《民法典》第271条和274条，电梯厅属于公摊面积，归全体业主共同所有，而非个人专属空间。即使购房合同标注公摊面积为私人所用，也不能作为独占公摊区域的合法依据。此外，《消防法》第28条明确规定，不得占用、堵塞、封闭疏散通道和消防相关设施。赵良善认为，新闻当事人在电梯厅加装柜子、放置观影和餐饮相关物品，本质上占用了作为消防疏散通道关键部分的电梯厅，违背了该消防条款。
私自改造独占公摊区域的行为带来的安全隐患包括：一是阻碍应急疏散与救援，若有意外发生，会阻碍住户逃生，也会耽误救援人员携带设备快速抵达现场开展工作。二是增加火灾风险，改造区域涮火锅、烤肉会产生明火和油污，而投影仪等电器接入电路，一旦操作不当或线路老化，极易引发火灾。改造用的墙纸、柜子等多为易燃材质，会加速火势蔓延，即便开窗通风，也难以及时排出大量烟雾，易造成人员窒息。
赵良善建议，当事人应根据相关消防要求，让电梯厅恢复原本的通行功能，确保通道宽度满足应急通行和救援需求。若想合理利用该空间，可向小区业主委员会提交申请，组织涉及该公摊区域的相关业主共同商议。若达成一致，可在不影响消防和通行的前提下，设置可随时移动的简易家具，且严禁在此区域使用明火和大功率电器。
(责任编辑：zx0176)
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