女子爆改公摊电梯厅涮火锅引争议 公摊改造惹议
近日，自媒体博主“小丁妹妹”分享的新家装修vlog引发了全网热议。视频中，她将家门外20多平米的公摊电梯厅改造成一个可观影、休憩甚至吃火锅的温馨空间。
小丁是大连人，四年前因工作调动来到福州安居，并购入了这套一梯一户的房子。购房时，销售和物业均告知该电梯厅可由业主自行使用，购房合同也标注公摊面积为私人所用，她还补交了4万余元面积差额。因此，她认为网友质疑改造的合理性并无争议。
小区内类似的改造并不少见，邻居们有的将入户厅改造成洗衣房、宠物间，有的则改成棋牌室、会客厅，都把电梯厅当作自家延伸空间。小丁耗时数日完成改造，安装了投影仪、柜子、墙纸装饰，将电梯厅打造成多功能区域，日常可以与闺蜜观影、当作卧室，也能和男友在此涮火锅、烤肉，兼顾实用性和氛围感。
针对网友担忧的消防安全与外来人员闯入问题，小丁表示，电梯间通风条件良好，配备消防栓，窗户开启后烟雾可快速排出，且摆放的家具均未遮挡逃生通道。房屋设有梯控功能，需业主操作电梯方可抵达该楼层，单元楼也有门禁防护，消防通道仅物业及保洁人员可进入，她认为不存在任何安全问题。
目前，小丁仍在社交平台更新装修及改造vlog，并向粉丝发出邀请：“欢迎来新家做客”。
然而，律师从法律角度给出了不同解读。依据《民法典》第271条和274条，电梯厅属于公摊面积，归全体业主共同所有，而非个人专属空间。即使购房合同标注公摊面积为私人所用，物业和销售的口头承诺也不能作为独占公摊区域的合法依据。此外，《消防法》第28条明确规定，不得占用、堵塞、封闭疏散通道和消防相关设施。小丁在电梯厅加装柜子、放置观影和餐饮相关物品，本质上占用了作为消防疏散通道关键部分的电梯厅，违背了该消防条款。
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