中国饭店协会编制的《2025中国酒店业发展报告》提到,随着一、二线城市酒店市场的逐渐饱和,下沉市场已成为各大酒店集团争夺的新战场。高铁沿线、新兴旅游城市、中西部重点城市等高流量区域将成为未来酒店品牌布局的重点。高性价比的经济型酒店仍将是市场的主力军,而中高端酒店的需求也将随着消费升级持续增长。
多位专家提醒,当前国际品牌和本土高端酒店在县城的布局潮表面上看似热闹,实则暗藏风险。酒店集团通过品牌授权与管理输出收取管理费与加盟费,本身几乎不承担风险,如果市场供大于求,亏损风险最终会落在投资人身上。此外,县城的高端客户资源有限,市场容量不足以支撑过多高端酒店的发展。如果无视市场供需关系盲目扩张,最终势必会遭受经济惩罚。县城高端酒店的发展应立足于真实的市场需求和消费能力,理性布局、差异化定位,精准把握消费者需求才能实现长期盈利。