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银行“卖房”以后会成常态吗 经济自救新趋势(2)

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2025-11-12 08:30:56  历史课妙谈

如果卖不出去，银行还有后招：出租。银行不做包租公，而是把租赁权打包卖给二手房东，由他们负责维护和经营。这样能盘活资产，减少亏损。万一租也租不出去，银行还能跟原业主协商，比如降低利率、展期贷款，减轻月供压力，等业主经济好转再继续供房。

这种现象背后，是房地产市场的深层变化。近几年，经济波动加大，失业率上升，很多人还不起房贷，法拍房数量激增。根据最新数据，2023年全国法拍房数量同比增长了20%以上，银行不良资产压力巨大。银行卖房潮可能会成为新常态，这对购房者既是机遇也是挑战。

如果你考虑买这种银行直供房，需要注意几点：一是仔细查产权，确保无纠纷；二是评估地段和配套，别光图便宜；三是咨询专业人士，了解法律风险。毕竟，天下没有免费的午餐，超低价背后可能有隐藏成本。

银行卖房是经济自救的无奈之举，但也给普通人带来了购房机会。未来，随着房地产市场调整，这类交易可能会更多。大家需要保持理性，抓住机遇的同时，规避风险。

(责任编辑：0882)
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