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“银行直供房”激增，与法拍房有何不同？ 产权更清晰交易风险小(3)

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2025-11-11 08:52:34  新浪财经

某城商行贷后管理人员表示，以往不良房产处置周期长达2-3年，现在通过直售模式，半年内就能完成变现，有的甚至更快。某不便具名的地产分析人士指出，“银行直供房”的事件受关注，本身是银行常规的年底资产盘活动作，所以从银行层面回笼资金的操作角度去理解即可。

李宇嘉表示，传统的在资产处置平台上找大宗的B端买家，甚至C端客户比较难。比如，今年三季度，资产处置平台上法拍房的清仓率仅为28.5%。银行“直售房产”一直存在，过去大体量的不动产往往在各种资产处置平台上通过B端来批量处理，小规模的几套房往往通过房产中介机构在二级市场上卖掉。购房者积极购房，包括关注“银行直供房”，都是住房消费中很正常的现象。当然从住房消费角度看，要做足功课，多了解此类房产的交易情况，在这种情况下才会有真正的捡漏机会。

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