多家规模房企的债务重组迎重大进展 化债进程加速(2)
根据10月14日融创中国最新公告，该境外债重组计划获得了1469名债权人投票赞成，赞成票人数占比达98.5%，对应债务金额支持率94.5%。至此，融创中国境外债重组方案已赢得所需大多数计划债权人批准。鉴于本次表决结果超过75%金额门槛，已满足法院批准的核心要求，方案随之将迎来法院批准流程。香港高等法院将于11月5日举行聆讯，对其重组方案作出最终裁决。这意味着，融创中国距离重组方案彻底通关仅一步之遥。
若此次境外债务重组最终成功，叠加此前已完成的境内债务重组，融创中国预计可压降整体偿债压力近700亿元，每年可节约数十亿元利息支出。
继融创中国之后，旭辉控股集团于10月16日披露其境外债务重组方案的具体细节。具体内容包括：通过发行强制性可转换债券用于债务大幅削减；大股东前期对其超5亿港元借款同步转股；推出为期10年的团队股权激励计划，用于在重组完成后的经营复苏期稳定、激励团队。上述计划将在10月31日召开的特别股东大会上寻求批准。目前，旭辉控股境内重组已完成投票，此次召开特别股东大会审议各项事宜，意味着其境外债务重组主要前置工作已实质启动。
此外，碧桂园于10月13日公告称，公司将于2025年11月5日召开两类计划债权人的会议，以审议及批准其拟议的债务安排计划。为统一处理债务，公司还将同步进行现有港元可转换债券的同意征求，旨在将其管辖法律变更为香港法律并纳入上述整体重组计划。
据克而瑞统计，当前境内外整体债务实现重组或接近成功的房企共3家，分别为融创中国、旭辉控股以及龙光集团。此外，世茂集团、佳兆业等8家企业境外债重组成功，整体共计11家房企实现境内或境外部分的债务重组。新华联于今年6月完成重整，金科股份、协信远创的重整方案经法院批准后已进入执行阶段。
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