百万房价小区里的公租房，两边住户都委屈混住模式引争议(3)

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2025-09-23 15:24:17 新浪财经

王铠回忆签署购房合同时，房地产销售虽告知了他小区内有公租房，但具体的数量、户型，以及集中了其他三个楼盘的公租房指标一事，则完全没有提及。9月8日，小区内贴出了新的公告。公告称，“新建的153.40米围栏未取得建设工程规划许可，涉嫌占用绿地、占用物业管理区域内道路、场地，已产生安全隐患”，要求即刻拆除，关于错配问题则没有进一步回应和处理。

知道这个消息，王铠和一些商品房业主感到失望。在他看来，绝大部分商品房业主都是理解和支持公租房政策的，真正的诉求是希望纠偏。在社交媒体搜索栏敲下“商品房”“公租房”两个词，会发现杭樾润府的争端并不是个案。在众多混住小区里，这始终是热议话题。

接受政策帮扶的公租房租户，有时也有自己的苦衷。赵清住进重庆市公租房已有三年，38平米的配套公租房单间省下了不少日常开销。小区的绿化、公共娱乐设施向他们开放使用，生活条件便利。不过，她也会感到一些微小的“槽点”。由于住在低楼层，赵清不止一次看见楼上丢东西的情况，用过的卫生巾和尿不湿、带汤的泡面桶、未熄灭的烟头，甚至还有精神病人高空抛下的扫帚。捡破烂的大爷大妈经常把垃圾桶翻来翻去，搞得周边一阵臭味。

刚住进来的时候，房子的隔音差到她晚上难以入睡，小到邻居的走路声，大到马路上的车流声和行人吵闹声，在屋子里都能听到。并且，仅她所在的楼栋而言，每一家都有不同程度的漏水或墙皮脱落的情况，每次补完过不了多久又返潮，周而复始。

江西省南昌市的罗先生几年前住进了一套公租房，天花板管道多次出现漏水情况，曾自费请物业进行过维修，但在今年2月5日再度漏水。罗先生第一时间联系物业帮忙处理，但物业以没有师傅之类的理由拖延了半个多月，并未及时处理。“公租房虽然是福利政策，一年三四千的房租比外面租房便宜，但一些保障维护不该因此缺位。”罗先生说道。

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