租房新规来了治理租房乱象保护租户权益

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2025-07-23 02:10:19 人民日报

租赁是解决城市居民居住问题的重要途径，但不少人在租房时遇到过陷阱，如遭遇房东违约涨房租、房型与图片严重不符、中介收钱跑路等。为应对这些问题，《住房租赁条例》于21日公布，并自今年9月15日起施行。

《条例》共7章50条，明确提出推动加快建立租购并举的住房制度。近日，男子6万元月租住进甲醛房的话题引发热议。当事人称在浙江杭州萧山租的房子入住两个月后出现身体不适，经测试甲醛超标2倍。但房东和中介声称房子多人住过，不存在甲醛问题，拒绝沟通退押金。这种甲醛房也被称为“串串房”，即老旧毛坯房用廉价材料简单装修后以较高价格出租。网络上如何识别这类房源的攻略点击量颇高。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，对类似“串串房”问题的关注显示出租赁已成为我国住房市场的重要组成部分，同时也显示出在这一领域建立国家层面法律法规的重要性。目前租赁供给模式和渠道很多，包括私人业主租赁、长租公寓、“二房东”以及民宿、度假酒店等长短租结合的新形态。近年来，住房租赁领域存在许多问题，如室内设施配套缺失、甲醛超标、非住宅非法用于出租、“二房东”卷款潜逃、不退押金等。相关投诉处理缺乏法律依据，执法时缺乏法律手段。

即将施行的《住房租赁条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法治武器。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一系列住房租赁市场乱象都能在《条例》里找到针对性条款进行规范。例如，《条例》强化住房出租室内装饰装修要求，明确不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；租赁住房单间租住人数的上限和人均最低面积要符合地方人民政府规定的标准；从事转租经营的住房租赁企业应当设立住房租赁资金监管账户并向社会公示；住房租赁经纪机构发布房源信息前应核对委托人的身份信息、住房权属信息并实地查看房源；提供住房租赁信息发布服务的网络平台经营者应核验信息发布者的真实身份信息。

12 全文共 2 页下一页

关闭

租房新规来了 治理租房乱象保护租户权益

相关新闻

今日热点

频道热点

租房新规来了治理租房乱象保护租户权益