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女子称自己买的房子姐姐要“强占”,如何维权?(3)

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2025-09-22 13:30:35  福建玲子




装修负责人说:把房子里所有的硬装东西全部拆除,装的地板不动,大姐把尾款给我。




李女士说:我接受这个方案,就为了后半生清清静静的过。




有人说,其实这个妹妹买房,全家人都给了支持。大姐支持最多,看他离婚可怜,给他在城里买个房。但是呢,这个妹妹突然又想卖房,家人不愿意了,都想给你一个家,你要卖房的话,钱花完了自己怎么办!




娘家人都怕她把房子卖了,没地方住,毕竟离过两次婚,就算不结婚了,自己有房子自己的房子,只要不懒,日子还是过的去的。




不过,她把房子要回来以后,拿去卖了,钱花完以后,没地方住了,会不会又回娘家了?




从法律方面来说,李女士有权单方面出售自己名下的房产吗?




《民法典》第240条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。




李女士作为房产证上的唯一权利人,从法律层面享有对房产的绝对处分权,包括出售、抵押等。




但本案中,其母亲和姐姐主张曾为购房出资母亲1万、姐姐2万首付及14万装修款,这个就要看情况了。




如果,母亲和李大姐出资为借款,则母亲和姐姐仅享有债权,不享有物权,也就是说她们无权阻止李女士出售,但可要求她还款。




或者,母亲和李大姐出资为赠与,但需明确是否附条件,比如保留居住权,如果未附条件,则赠与完成后,那么,李女士出售房子与母亲和大姐无关。

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