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中国恒大退市 地产行业风险加速出清

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2025-08-13 15:15:03  新浪财经

中国恒大退市 地产行业风险加速出清！中国恒大集团（03333.HK）将从香港联合交易所退市。8月12日晚间，中国恒大发布公告称，公司于2025年8月8日收到联交所发出的信函，由于未能满足复牌指引中的任何要求，并且股份一直暂停买卖并未在2025年7月28日之前恢复买卖，联交所的上市委员会根据上市规则第6.01A（1）条已决定取消中国恒大的上市地位。

中原地产首席分析师张大伟指出，中国恒大取消上市地位是房地产行业深度调整的一部分，其影响超出企业本身，涉及多个层面。长期来看，这一事件将推动行业出清、优化资源配置，并可能促使政策从“救项目”向“促转型”升级。

中指院企业研究总监刘水认为，中国恒大退市反映出房地产企业风险正在通过市场化、法制化方式出清。此前已有蓝光发展、新力控股、中天金融、泰禾集团、阳光城等多家出险上市房企退市。此次恒大退市符合行业预期，未来仍不排除其他出险上市房企会面临同样的命运。

汇生国际资本总裁黄立冲表示，中国恒大退市后，机构将更加审慎看待有类似流动性和信息披露风险的地产企业，投机性博弈“复牌重生”的机会窗口也将缩小。

中国恒大股票自2024年1月29日停牌至今年7月28日满18个月，未能满足复牌指引，未能恢复买卖交易，最终未能实现复牌。刘水指出，根据香港联交所规定，证券停牌18个月，联交所有权取消其上市地位。考虑到恒大债务重组成功可能性极小，联交所决定强制取消其上市地位。

黄立冲认为，恒大的退市是其多年债务危机、财务造假与信息披露不透明的结果，是港交所对长期停牌、无法复牌公司的清理动作。市场人士早已预期恒大难以复牌，退市成为定局。恒大被除牌是市场优胜劣汰的结果，因为一些企业在市场持续调整中仍然保持稳定。

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