一老牌房企近2亿银行资金被冻结因工程款结算纠纷

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2025-06-10 15:48:50 第一财经

近日，一家“京派”房企因大额发债和诉讼纠纷受到市场关注。首开股份（600376.SH）发布公告称，该公司有两个银行账户资金被冻结，合计金额近2亿元，冻结原因是涉及与建筑公司的诉讼问题，后者向法院申请了诉前财产保全。

在地产业内，房企因诉讼纠纷被申请“股权冻结”、“财产保全”等情况较为普遍。诉前财产保全指在紧急情况下，法院如不立即采取财产保全措施，利害关系人的权利可能受到损害。专家表示，法院在进行财产保全时通常依原告申请，对案件并不进行实质审查；被告可以通过提供担保来解除保全措施。

尽管如此，首开股份这家老牌房企面临的挑战不止于此。去年，该公司经历了极其困难的一年，在销售、资金、盈利、项目拓展等方面均面临重重困难。曾经的“京城地产一哥”还有许多关卡要闯。

此次冻结的资金分别为首开股份在建设银行北京支行的基本户和大连中美居置业有限公司在民生银行大连支行的监管户，被冻结金额分别为8235.67万元和11621.87万元。冻结原因涉及昌平一建和江苏江都建设集团有限公司分别向北京市昌平区人民法院和辽宁省大连市中级人民法院申请诉前财产保全。首开股份表示，被冻结银行账户涉及资金合计1.99亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的1.46%，占公司一季度末货币资金的1.19%。

此前，首开股份还披露了诉讼事项的具体情况。昌平一建于2017年承接了昌平区东小口镇部分工程，目前已通过竣工验收，但双方对工程款结算及支付存在争议，昌平一建请求判决首开股份支付相关款项，包括工程尾款7350.79万元及相关利息。另一个诉讼事项是，江都建设曾承包了东港区H10地块项目B区施工总承包工程，目前工程已经竣工验收，同样因工程款结算及支付存在争议，江都建设请求支付相关款项，包括支付工程款1.11亿元及相关利息，并请求判令对案涉工程折价或拍卖款项享有优先受偿权。

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