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危房改造、车位产权、便民生活圈 把“民生事”真正办进“民心里” 老旧小区焕新颜

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2025-07-15 09:19:36  央广网

推动城市高质量发展，不断满足人民对美好生活的追求，老旧小区改造成为其中的重要一环。四川达州店子梁社区曾有60多栋四五十年的老房子，低矮破旧、电线裸露，是典型的“城中村”，多栋建筑被列为危房。2023年9月，达州市启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动。作为四川省首个采用“以旧换新”模式原址重建的危旧房改造社区，历经一年多建设后，新房开始交付，147户居民通过危房原址重建将安居新家。

在达州市达川区的店子梁社区二小区，曾经饱受安全隐患困扰的“城中村”如今建起了崭新的住宅楼。不少居民已经拿到新房钥匙，参观新家。为了减轻居民经济压力，当地政府配套了相应补贴政策。居民只需支付与原合法产权面积相同的新房“建安直接费”的30%，如果新房面积超出原房产面积，则按相应政策补贴计算，价格远低于市面价格。原本3.7万平方米的“城中村”变成了两栋住宅楼和一栋商业综合体组成的现代新小区，共计147户居民获得了214套明亮宽敞的住房。目前，达州市已有隐患房屋3.06万栋、中心城区危旧房1.04万套，全市已启动28个危旧房改造项目，累计将惠及2.6万户居民。

解决历史遗留问题，把民生事办进民心里。长期以来，住宅小区地下车位产权不明晰问题困扰着广大业主。湖北黄石通过出台政策、简化流程，为历史遗留地下车位办理不动产权证。市民张娜展示了她刚到手不久的地下车位不动产权证书，这本载明车位位置、面积等信息的证书让她彻底放心。2023年7月，黄石出台《城市地下空间开发利用管理办法》，2024年10月，当地四部门联合发布指导意见，明确了地下车位历史遗留问题的适用范围、处理办法、办理流程等。截至目前，黄石市累计为9个项目3812个地下车位进行了产权确权工作，并为819户业主办理了地下车位不动产登记。

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