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北京一小区充电车位加价3万卖 业主称多花“冤枉钱”

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2025-05-21 15:16:55  百家号

通州区通运街道融御二期小区开售时，充电车位比普通车位售价贵出整整3万元。然而，入住后业主发现普通车位也能申请安装充电桩，多花的3万元成了“冤枉钱”。后来，针对普通车位安装充电桩有消防隐患的投诉，消防部门以地下车库充电区域的防火单元与车库其他区域未进行有效分离为由，向物业发出责令限期改正通知书。因此，安装了充电桩的普通车位被“断电拆桩”。这场“乱战”让不少业主长期面临充电不便的情况。

融御二期是一个新建小区，地下车库产权车位共有1592个，分为充电车位和普通车位。其中充电车位有295个，集中在地库南侧，配电设施齐全但距离北侧居民楼较远，价格也比普通车位贵3万元。普通车位虽然配电设施不如充电车位齐备，但也预留了充电设施安装条件，分布更广。

入住后，业主张先生给自家的普通车位安上了充电桩。自从消防部门向小区物业发出责改书后，他和其他购买了普通车位的新能源车主都面临充电难题，因为他们的充电桩被断电拆除。开发商曾承诺购买普通车位可以自行安装充电桩，而且小区地库已通过相关部门消防验收。然而，物业不仅对这些充电桩进行了拆除和断电处理，还停止接受新的普通车位安装充电桩的申请。责改书发出至今已经过去近一年，许多业主都在多方申诉，在此期间他们只能依靠小区周边或公共充电桩来解决充电问题。

5月15日下午，记者在小区地下车库北侧找到了多个装有充电桩的普通车位。上下拨动一旁的电闸，这些充电桩面板上的状态灯并未亮起，处于断电状态。尽管是工作时间，地下车库东侧10个公共充电车位上已经有6辆车在此充电。一位车主表示，晚上下班后是充电高峰期，公共充电车位“一位难求”，因此选择下午错峰来充电。在小区微信群中，多位业主反映充满电后不挪车、充电枪被强行拔出、停车不规范影响其他车辆充电等问题。

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