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买房被要求在近百页合同上逐页按指印 强制按印成常态

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2025-05-20 14:17:03  法治日报

买房被要求在近百页合同上逐页按指印！来自陕西西安的李先生近日反映在购房时被开发商要求逐页在合同上按指印，对方声称“不按指印合同不成立”。李先生拒绝后，被告知无法完成交易。他质疑已经签名为何还要按指印。

这一现象并非个例，在房产交易、银行信贷等场景中，“签字+按指印”逐渐成为默认流程。民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。尽管法律赋予公民选择权，现实中却频现强制按指印的现象。

签订房产交易合同时，中介强调按指印是流程必需；去银行办理贷款，工作人员会递上印泥要求在一沓文件上逐页按上指印；在一些基层窗口单位办理业务时，工作人员也会习惯性地说“签名按指印”。《法治日报》记者调查发现，从签订合同到公共服务，越来越多的场景中，“签字+按指印”几乎成为默认规则。

专家指出，尽管民法典明确签字、盖章或按指印任一方式即可确认合同效力，现实中“自愿”却在很多场合成了“必选动作”，强制按指印不仅缺乏法律依据，还因指纹信息的唯一性和敏感性潜藏泄露风险。当“天经地义”遭遇法律边界，如何平衡效率与权利成为当下亟须思考的问题。

天津吴女士最近贷款购得新房，在签合同时，开发商要求在近百页合同的每页下方签名并在名字上按指印。她表示，所有纸质材料都要签字加按指印，过程耗时一个多小时。吴女士询问对方为何这么麻烦，得到的回复是“公司要求”，如果不按就买不成房。

一位房地产从业者坦言，买房时按指印已成为签约的必经程序，强制按指印实为“日后纠纷多一层证据”，因为指纹更难抵赖。类似情况在银行贷款等业务中同样普遍存在。吴女士去银行办理购房贷款时，同样被要求按指印。

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