住房汽车消费大升级 专家解析 政策助力消费升级
《提振消费专项行动方案》近日发布，提出了30项具体措施，旨在解决制约消费的突出矛盾问题。本期节目聚焦“大宗消费如何更新升级”。
关于住房消费，支持消费者更好满足住房需求的具体举措包括三个方面。清华大学房地产研究中心主任吴璟教授对此进行了详细解读。
首先是丰富支持住房消费的途径。行动方案要求扩大住房公积金使用范围，比如加大对租房提取的支持力度，允许跨城市购房提取和代际互助提取，允许公积金用于住房维修、加装电梯甚至缴纳物业费等。这些措施将使公积金对住房消费的支持更为立体细致，有助于更好地利用现有公积金缴存余额。
其次是提升支持住房消费的力度。特别是在住房公积金贷款方面，行动方案适度放松了使用条件，允许缴存人在提取公积金支付首付款的同时申请住房公积金贷款，并适时降低贷款利率。这意味着缴存人将从住房公积金贷款中获得更多实惠，从而增强对住房消费的支持力度。
第三是进一步扩大政策惠及范围。此前已有30多个城市开展了灵活就业人员缴存试点，未来试点范围可能会进一步扩大，个体工商户、自由职业者等灵活就业人群可以自愿进行灵活缴存，享受住房公积金的各项支持。这不仅能够定向支持这部分人群的住房消费，也有助于促进共同富裕。
接下来关注汽车消费。北京师范大学教授、经济学专家万喆认为，延伸汽车消费链条，促进大宗消费更新升级是当前提振消费的重要抓手。可以从以下几个方面推进：
拓展汽车后市场的消费场景，如开展汽车流通消费改革试点，拓展汽车改装、租赁、赛事以及房车露营等新业态，推动汽车与文旅融合。同时培育二手车流通生态，形成二手车流通换购新车、报废回收的良性循环。
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