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专家：房地产税改革换个思路 按住房消费征税

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2024-11-27 11:32:28  中金在线

中国财政科学研究院原院长刘尚希在一次节目中提到，住房本质上是一种消费行为，因此房地产税可以参考消费税的设计思路。他指出，拥有多套住房的人应该缴纳更多的税，而拥有较少住房的人则相应地缴纳较少的税。这类似于购买奢侈品时需要额外支付税费的情况。

刘尚希进一步解释说，过去房地产税的设计主要基于财产税的逻辑，即房产被视为一种财产，从而征收财产税。然而，从另一个角度来看，房产的主要功能是居住，将其视为一种消费形式可能更易于操作。因此，按照住房消费的角度来设计房地产税或许更为合理。

他还提到，在当前中国房地产市场进行深度调整的情况下，如何推进房地产税改革面临许多挑战，需要进一步的研究和探讨。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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