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2月楼市延续止跌企稳态势 房企销售逐步回暖

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2025-03-04 14:57:08  光明网

3月3日，克而瑞地产研究中心发布报告，数据显示今年前两个月保利发展以全口径销售额340亿元位居榜首，中海地产和华润置地紧随其后，销售额分别为252.1亿元和251亿元。前十名中，仅有滨江集团一家民营企业，销售额为127.6亿元，排名第十。

报告指出，2月整体楼市延续止跌企稳态势。房企推盘积极性不高，供应端供给约束依旧明显。由于去年2月恰逢春节假期低基数原因，成交同比正增长，一线城市因新政利好效应增幅居前。2月，TOP100房企实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月业绩规模保持在历史较低水平。

克而瑞预判3月正值“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比持增。但由于去年高基数原因，同比或将持平或小幅微降，部分城市可能出现局部“小阳春”。调研显示，核心城市如北上深杭等将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，预期将拉动市场热度回升。核心一二线楼市调控政策尚有放松空间，也将助力市场维稳。不过，多数三四线城市或将延续筑底行情，改善去化优于刚需。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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