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杭州学区房热度上升 名校学区房价格回涨

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2025-02-18 09:51:17  钱江晚报

春节以来，杭州“六小龙”（游戏科学、深度求索、宇树科技、云深处科技、强脑科技、群核科技）火爆出圈，成为全民热议的话题。其中，有三家公司与浙江大学有着密切联系，DeepSeek、云深处科技和群核科技的创始人都毕业于浙江大学。浙大在AI和机器人领域拥有强大的科研实力，其求是创新的务实精神为社会输送了大量实用型人才。此外，杭州开放包容的创业环境也帮助有想法的年轻人实现抱负。

杭州的教育理念向来前瞻。上周四杭城小学生开学当天，亮相春晚的宇树机器人出现在多所学校的开学第一课，激发了学生对科学的兴趣。这种教育资源和教学氛围让不少家长重新认识到学区房的价值，春节期间杭城学区房热度快速升温。

尽管每年开春都是传统学区房置业高峰，但今年的热潮比往年来得更早。滨江区中介经纪人阿永表示，春节后学区房成交速度较快，他推荐的几套性价比房源很快就被卖掉。贝壳平台数据显示，近期杭州二手房带看量排行中，文教、文三路、黄龙、采荷、滨江区等名校学区房聚集的板块均排名靠前。

西湖文教板块中介经纪人提到，部分家长原本并不着急购买学区房，但由于近月来杭州地价不断攀升，他们担心房价上涨，便提前将买学区房的计划提上日程。还有来自浙江省内其他城市的购房者，认可杭州的教育资源和文教氛围，春节过后就来杭州购买学区房。德佑白荡海店经纪人胡乔润介绍，上周有一组义乌的购房者来杭州买下一套学区房，当天买当天回。

事实上，早在春节前，学区房就有回暖的势头。房东的心态逐渐回正，议价空间变小。读者窦先生年前看学区房时发现，房东心理预期上升，有的甚至在最后阶段突然决定不卖或涨价。

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