单月成交5186套，北京新房市场“翘尾”冲至2024年度最高 政策利好助推成交高峰
在央行下调首付比例、取消房贷利率下限等利好政策出台后，北京新房市场在2024年末迎来了成交高峰。根据北京链家发布的数据，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共产）成交5186套，同比增长6.7%，环比增长17.1%，达到2024年以来月度最高成交水平，也是首次月度成交超过5000套。
伴随着契税政策落地，降首付、下调房贷利率等政策的持续显效，2024年12月，北京新房成交量首次突破5000套。北京链家研究院分析师岳微表示，2024年北京新房成交规模较往年收缩三成左右，年内成交价格小幅下降，围绕5.5万元/平方米波动。新政出台后，新房市场不断回暖，连续3个月成交量持续增长，年末成交均价涨幅近6%。
数据显示，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共产）成交5186套，同比增长6.7%，环比增长17.1%，月度成交均价为5.8万元/平方米，同比上涨3.6%，环比上涨5.5%。叠加共有产权房，12月新房成交5214套，同比增长5.7%，环比增长15.7%；成交均价为5.8万元/平方米，同比上涨4%，环比上涨6%。
市场上，自2024年10月开始陆续有北京新房项目调整销售策略，例如将“以价换量”调整为“收回折扣”。御璟星城元启营销负责人表示，随着新房市场转好，在“收回折扣”后，2024年11月和12月销量均保持在60套左右，销量保持稳定，并未出现下滑迹象，预计2025年北京新房市场仍将保持平稳发展。
高成交量的影响下，2024年12月北京商品住宅供求比、库存量以及消化周期出现同环比下降。具体来看，12月供求比为0.3，环比下降25%；库存量为1186套，环比下降4%，同比下降6%；消化周期为30.2个月，环比减少5%，同比增加22%。岳微表示，随着优质地块不断入市，开发企业产品设计不断优化，新房得房率、交付标准不断提升，预计2025年新房市场有望继续保持增长态势。
特朗普酒店门口爆炸案嫌犯确定 现役军人涉案
26年合同到期！德媒：特奥无意和米兰续约，拜仁有意签下他 拜仁视其为潜在目标
宁夏地震局:不必过于恐慌 救援力量已集结待命
韩前情报司令卢相源拘留期限被延长 涉嫌紧急戒严策划
越来越多人从别墅搬回高层，过来人表示：别墅有3大硬伤！
举头吞药片低头咽胶囊 7个小妙招让吞药更安全
安切洛蒂：我们必须尊重所有俱乐部 尊重规则与机构
相关部门回应滑翔伞发生意外致2死 事故原因正在调查
学成归国的她致力于机器人研究 探索柔性机器人的广阔未来
美国醒悟，最大“敌人”不是俄！中国新型战机横空出世，全世界都惊了 六代机震撼首飞
美国主播说中国六代机不是很隐形 肉眼可见引争议
全红婵当选2024最佳女子跳水运动员 巴黎奥运双金王
特朗普性侵案赔500万拉倒、拜登也特赦了儿子，美国的司法成笑话！
战争一旦爆发，中国力保的“十大城市”是哪些？
男子称被女房东长期性骚扰 租客欲搬走讨回押金
特朗普酒店门口爆炸案嫌犯确定 现役军人涉案
宁夏地震局:不必过于恐慌 救援力量已集结待命
俄罗斯一客机冲出跑道 无伤亡报告
26年合同到期！德媒：特奥无意和米兰续约，拜仁有意签下他 拜仁视其为潜在目标
美国的新年到底怎么了 新年首日多起袭击事件引发关注
曝俄若与北约开战将首先进攻日韩 机密文件揭示俄军计划
长期不出门也得了甲流？专家提醒 接触感染需警惕
李在明疑受死亡威胁 韩警方介入调查 支持者报警称接威胁电话
75后关衷效调任重庆永川区委书记 实地调研工业经济
动作不断！多家A股上市公司率先行动，2025年首批回购方案“出炉” 回购活动积极开展
武契奇回应亲吻五星红旗
韩国空难179具遗体仅5具完好无损 遗体确认艰难进行
旺旺集团董事长蔡衍明喊话赖清德 期盼台海和平新局
造谣宁夏将有大地震志愿者被开除 虚假消息遭严惩
男子向前女友泼汽油点燃被判12年 前女友拒绝复合遭报复
核战争一旦爆发，中国有6个地方可以躲，老百姓必须要了解的常识
蛇年各地涌现蛇形吉祥物 网络热议不断
岳云鹏现身宝丰马街书会，和观众热情互动 传统文化焕发新活力
外媒：乌克兰近期将获得法国“幻影”战机 乌空军迎来新战力
台湾跨年晚会转播中央三套 绿媒惊慌 意外插曲引发热议
相关新闻
北京楼市回暖 单月二手成交逼近1.5万套 新政激发市场活力！
2024-07-02 17:06:41北京楼市回暖成交！南京8幅宅地揽金36.47亿元 1幅溢价成交
2024-09-13 07:46:30成交！南京8幅宅地揽金36.47亿元多个地区土地市场成交迎高峰 底价成交为主流
近期，多个地区土地市场成交迎来小高峰，总体看底价成交的地块较多。杭州等城市的一些地块出让溢价率则创下今年以来新高。部分上市房企积极拿地，有的房企竞得多宗地块
2024-12-25 13:22:29多个地区土地市场成交迎高峰A股市场成交再上新台阶 万亿成交成常态
9月24日以来，A股市场成交额显著上升，万亿元以上的单日成交额成为常态，甚至出现了超过2万亿元的单日成交额
2024-11-14 15:54:23A股市场成交再上新台阶投资者撤离印度股市 外资单月流出创纪录
外国投资者10月从印度股市撤资超过100亿美元，这是新冠疫情暴发后最大单月外资流出金额。同期，印度两大主要股指创下2020年3月以来的最大单月跌幅。与此同时，印度货币卢比对美元汇率跌至接近历史新低
2024-11-05 08:24:03投资者撤离印度股市A股半日成交超2.5万亿元 股市巨震创成交新高
A股市场在国庆长假结束后的首个交易日呈现出显著的波动性。早盘开盘时，上证指数急剧攀升逾10%，但随后涨幅快速缩小，至午间收盘时上涨了4.81%，期间振幅超过9%，这一现象在历史上颇为罕见
2024-10-08 13:25:25A股半日成交超2.5万亿元
