房地产市场成交大幅活跃
房地产市场成交大幅活跃
政策一轮接一轮，房地产市场不断回暖。
一系列房地产金融支持措施推动下，楼市的供需两端正在发生巨变，各地楼市成交活跃。有统计显示，上周一线城市成交涨幅达73.55%，13个城市的二手房成交面积已回升至近五年较高水平。房地产市场成交大幅活跃！
房地产市场成交大幅活跃，让产业链上下游受益匪浅。当前国内水泥价格指数比去年同期已经上涨20%，国内多家大型钢厂已经大幅上调了11月份出厂价，期货市场建材品种以及资本市场房地产板块，成为市场反弹的领头羊。
房地产板块成为市场领头羊
10月17日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金监总局将联手召开发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。
受到房地产又一轮政策预期影响，16日房地产产业链集体大涨，金地集团涨停，万科A涨幅8.7%，张江高科、新城控股等涨幅在6%以上。而房地产ETF基金（515060）大涨6%，其一个月涨幅已达40%。
在商品期货市场上，16日建材板块周度涨幅达到6%，在所有商品期货板块中位列第一。近日，宝钢、鞍钢、本钢等国内一批大型钢铁企业，已经大幅上涨了11月出厂价，每吨最高上调600元。
在上游建材市场上，根据水泥网统计，10月15日，国内水泥价格指数比去年同期上涨20%，其中四川水泥价格在国庆节前后一直领涨全国。
16日，成都、德阳等地区再次通知上调水泥价格50元/吨，而四川地区多地已经迎来多轮推涨，各厂家涨价意愿强烈。
东莞证券分析师何敏仪认为，9月底以来的房地产板块上涨行情主要由于政策带动预期改善，属于第一阶段的政策推动估值修复行情。而后续随着政策带动的行业基本面修复，房企资金链及业绩改善逐步兑现，相信将能继续带动板块第二阶段的向上修复行情。
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