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西安发布住房公积金行政执法细则 加强缴存管理维护权益(2)

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2025-01-02 08:57:33  陕西网

单位与职工解除或终止劳动关系时，单位应在30日内为职工办理个人账户封存手续。恢复缴存或由外单位转入继续缴存时，单位需办理账户启封、基数变更手续。确有困难的单位经职工代表大会讨论通过后可申请降低缴存比例或缓缴。

连续足额缴存住房公积金六个月以上的具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请公积金贷款。购买自住住房的，贷款额度不超过合同总价款的85%。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度提高至现行信贷政策的1.2倍。公积金贷款最长期限不超过30年，且不超过借款申请人法定退休时间后5年。

借款人应在每月还款日前将应还本息足额存入约定还款账户。贷款发放半年后可提前全部或部分偿还贷款。借款人提前还款时，应向受委托银行提出申请。借款人还清贷款本息后应及时办理抵押注销手续。

住房公积金管理中心与受委托银行应及时对贷款进行风险分类和贷后检查。对于逾期贷款应及时催收处置。若借款人存在违约行为，贷款人有权停止发放贷款，解除借款合同，提前收回已发放贷款本息，并依法处分抵押物或质押权利。

针对单位不办理住房公积金缴存登记、不为职工办理账户设立手续、逾期未缴或少缴住房公积金等行为，住房公积金管理中心将依法进行调查取证，并作出行政处理、处罚决定，必要时申请人民法院强制执行。住房公积金管理中心的行政执法行为接受市人民政府司法行政部门的监督。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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