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全面取消公摊面积的时机已成熟 透明购房新时代(2)

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2024-12-30 10:53:54  环球文化深研

全面取消公摊面积的时机已成熟 透明购房新时代

今年5月，广东肇庆率先发文要求开发商在宣传和销售中用套内面积计算房价；9月，湖南湘潭也跟进了类似政策。到了2024年年底，湖南衡阳直接官宣，从2025年1月1日起，所有房屋销售必须以套内面积计价。这个举措让取消公摊面积从讨论变成了现实。

全面取消公摊面积的时机已成熟 透明购房新时代

为什么要取消公摊面积？原因很简单：透明。过去开发商在公摊面积上“做文章”，房子看似便宜，实际上公摊比率高得离谱，最后花的钱远远超出预期。取消公摊面积后，房价按套内面积算，购房者可以更直观地看到每一分钱花在哪里。不过，这项政策的实施意味着房价计算方式会发生重大变化，对开发商和购房者的影响不容小觑。

全面取消公摊面积的时机已成熟 透明购房新时代

取消公摊面积的消息一出，大家的反应各异。对购房者来说，表面上看，取消公摊面积是一件好事，毕竟再也不用为那些公共区域买单。然而，问题也随之而来：取消公摊面积，房价到底会涨还是会降？

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