房地产金融政策加速落地!随着我国房地产市场供求关系的重大变化,2024年的房地产金融政策不断调整优化。降低存量房贷利率、降低首付门槛、降低房贷利率成为今年政策的重点,一系列措施让许多房贷族受益。
存量房贷利率下调惠及1.5亿人。以北京白领陈先生为例,他的房贷利率从4.75%降至3.9%,每月可少还900多元。自2023年10月25日起,存量房贷利率开始批量调整,许多人发现自己的月供减少了数百元,总利息支出也减少了十多万元。此次政策不仅适用于存量首套房贷,还包括二套房贷,平均下降幅度约为0.5个百分点,预计每年将减少家庭利息支出约1500亿元。
房地产金融政策加速落地 房贷族迎实质性利好
业内人士认为,银行下调存量房贷利率有助于进一步降低借款人的利息负担,促进消费和投资,减少提前还贷行为,并保护金融消费者的合法权益。数据显示,11月居民中长期贷款显著增加,反映出个人住房贷款需求回暖,提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于增量政策出台前的8月。
今年出台的一系列房地产金融政策为市场回稳向好提供了有力支持。除了下调存量房贷利率,还包括统一房贷首付比例、调低政策利率以及降准0.5个百分点。这些举措被形象地比喻为“四箭齐发”,货币政策全面放宽。对于普通民众而言,购房门槛有所降低,首套房和二套房的最低首付比例均下调至15%,尤其是二套房首付降至2000年以来的最低值。例如,一套300万元的房子,首付从75万元降至45万元,节省了30万元的初期成本。
11月1日起,多家银行对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,存量房贷利率可自主协商动态调整。住房问题关系千家万户切身利益
2024-11-01 09:46:00房地产金融政策落地见效经济日报近期发表了一篇文章,强调了稳定房地产金融政策预期的重要性。文中指出,要促使房地产市场停止下滑并趋向稳定,除遵循供需基本原则外,还必须充分考虑市场预期的影响
2024-10-04 07:26:00经济日报:稳定房地产金融政策预期下半年,预计各主要城市将加快房屋收储的步伐。7月30日的中央政治局会议指出,必须持续关注并化解房地产领域的风险,推动市场平稳健康发展
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