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房地产金融政策加速落地 房贷族迎实质性利好(2)

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2024-12-24 15:18:06  中国经济网

与房贷族息息相关的LPR同样迎来下调。今年5年期以上LPR在2月、7月和10月分别下调了25个基点、10个基点和25个基点，最新一期5年期以上LPR为3.6%。在LPR大幅下行引导下，居民信贷成本稳中有降。11月新发放个人住房贷款利率约为3.08%，比上年同期低92个基点，处于历史低位。

展望2025年，适度宽松的货币政策将继续发力。据中指研究院报告，经济企稳、适度宽松的货币政策以及持续有力的房地产支持政策是促进市场恢复的重要因素。中央经济工作会议明确明年将实施适度宽松的货币政策，这是近14年来首次调整。中国首席经济学家论坛理事长连平认为，适度宽松货币政策将包括一系列常态化政策手段，预计2025年存款准备金率有望下调一个百分点左右，利率水平也将进一步降低。东方金诚首席宏观分析师王青表示，在适度宽松的货币政策基调下，人民银行将继续实施有力度的降息，政策利率有望下调0.5个百分点，引导LPR报价跟进下调，这将是促进房地产市场止跌回稳的关键措施。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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