郑州发布城市新规 提升居住品质与活力
郑州市自然资源和规划局近日发布了最新的《郑州市城市规划管理技术规定》，修订版以“让城市更宜居、让生活更美好”为目标，聚焦城市安全、生活品质、城市活力、人口发展等方面的新变化和新特点。修订后的内容从原来的6章节247条扩充优化至10章节347条，新增了“城市设计”、“历史文化保护”、“综合防灾减灾”以及“城市更新”等章节，并对其他条文进行了优化和补充。
新版《技术规定》提出新建住宅用地的建筑高度应小于80米，容积率不超过2.5，进一步限制高容积率、高强度的开发模式，旨在为市民提供更加舒适、宜居、生态的居住环境。同时，还新增了对阳台进行立体绿化的要求，并将住宅层高下限提升至3米。此外，新规放宽了生活性街道的居住项目临路商业设置要求，以重拾城市街道的活力与烟火气息。住宅机动车充电设施同步配建比例也由原有的10%上调至30%，全面支持新能源汽车的普及。
此次修订特别增加了“城市设计”章节，在“慢行活力街道”条款中，提出了在轨道站点1千米范围内选择不少于一条生活设施集聚、林荫绿化条件较好的街道，形成主城区96条慢行活力街道体系。新规还建议新规划公园绿地、社区服务、休闲商业等设施优先沿这些街道布局，并增加景观小品、休憩设施、街头游园等，方便邻里交往、丰富生活场景。另外，《技术规定》新增了配备“社区食堂”、“文化活动室”、“托管所”等公共设施的要求，并规定新建住宅要配建“访客车位”，进一步提升了公共服务配套设施水平。
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