中华网 china.com

新闻

越南工厂租金贵过东莞 外资涌入推高成本

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-12-19 10:23:29  百家号

越南工厂租金贵过东莞！不仅终端产品制造企业，中国上游的材料配套企业也在积极出海。王明是一家电子组装材料公司海外拓展部越南分部的总监，派驻越南已经一年半。他提到，因应下游众多电子工厂客户的需求，越南成为他们“出海”的第一站。预计到越南的外来投资还将升温一段时间，但在越南已经不是弯腰就能挣到钱。

王明从2023年七八月开始在越南考察，原本计划在当地建厂。然而，尽管越南工人工资比中国低，但生产效率不及国内，加上租金较高、原材料需进口等因素，越南综合生产成本目前比深圳还高10%。因此，他们改为通过在越南设立贸易公司的形式，先做贸易，实现海外市场就地供货。王明透露，他们希望等明年年底越南南北高速公路开通之后，在越南中部寻找成本相对低廉、人力相对充足的地方建厂。相比之下，他们在墨西哥的公司启动较晚，但墨西哥工厂预计今年年底建成，并同步在泰国物色机会，买地建厂。伴随这一波中国企业出海浪潮，王明规划五年内，海外收入占到总收入的30%。

越南工厂租金贵过东莞 外资涌入推高成本

越南工厂租金贵过东莞 外资涌入推高成本

随着很多中外电子企业在越南北部设立海外工厂，这里的土地价格和厂房租金已经上升了很多。王明去年年中考察完越南市场后，公司决定暂缓在越南建厂，改为先在当地设立贸易公司。目前越南北方的工业区每平方米厂房租金已经涨到5~6美元（约40元人民币），而在东莞的厂房租金为20~30元人民币/平方米，越南厂房的租金比东莞至少贵三分之一，有的甚至贵一倍。由于外资企业在越南购买土地建设厂房的使用期不能超过99年，所以外资企业一般选择租赁厂房的模式。越南北宁省、河内市的厂房每平方米售价已达130~150美元（约946~1092元人民币），胡志明的厂房每平方米售价甚至达到180美元（约1311元人民币），比深圳也要贵一倍。

关闭

“温拿五虎”之一钟镇涛，曾经是琼瑶男主，现在是“叔圈男神”

“温拿五虎”之一钟镇涛，曾经是琼瑶男主，现在是“叔圈男神”2024-12-19 10:23:18

《猎罪图鉴2》谢可寅也太会演了，各种情绪自由切换

谢可寅演技2024-12-19 10:22:10

曾经打过的羽毛球正钻入你的羽绒服 一千克羽毛球做5件羽绒服

一千克羽毛球做5件羽绒服2024-12-19 10:21:53

传相宜本草违规添加有毒原料 客服回应：会向相关部门反映情况 四年销售约6亿

传相宜本草违规添加有毒原料客服回应,会向相关部门反映情况2024-12-19 10:14:38

“温拿五虎”之一钟镇涛，曾经是琼瑶男主，现在是“叔圈男神”

“温拿五虎”之一钟镇涛，曾经是琼瑶男主，现在是“叔圈男神”2024-12-19 10:23:18

道指跌超1100点 美股全线重挫

道指跌超1100点2024-12-19 08:46:06

美国国防部再炒作中国扩核：2030年将拥有1000枚核弹 持续夸大威胁论调

美国国防部再炒作中国扩核,2030年将拥有1000枚核弹2024-12-19 10:00:04

黄金重挫2% 美元走强抑制投资吸引力

黄金重挫2%2024-12-19 10:13:27

凌晨突发！美联储“鹰派降息”吓崩美股，看最新解读 市场预期分化加剧

美联储鹰派降息吓崩美股2024-12-19 08:47:30

上海一住宅发生刑事案件一女子死亡，警方通报

警方通报上海一住宅发生刑事案件2024-12-19 10:18:15

叙利亚重要港口基础设施遭以军袭击 新型炸弹引发全球热议

叙利亚重要港口基础设施遭以军袭击2024-12-19 09:42:34

苟仲文被逮捕 曾任国家体育总局局长 涉嫌受贿与滥用职权

苟仲文被逮捕曾任国家体育总局局长2024-12-19 10:14:26

极越公关总监声援CEO：称自家员工是苍蝇 网友集体愤怒 极端言论再惹争议

极越公关总监声援CEO2024-12-19 10:14:57

山东日照火箭发射观看攻略来了 海上发射再临日照

山东日照火箭发射观看攻略来了2024-12-19 08:44:23

谢芳逝世 电影界痛失巨星

谢芳逝世2024-12-19 10:17:57

曾经打过的羽毛球正钻入你的羽绒服 一千克羽毛球做5件羽绒服

一千克羽毛球做5件羽绒服2024-12-19 10:21:53

11月人民币位居全球第4大支付货币 活跃度持续提升

11月人民币位居全球第4大支付货币2024-12-19 09:59:34

斯琴高娃说因为拍戏落下毛病 岁月见证演艺坚守

斯琴高娃说因为拍戏落下毛病2024-12-19 10:21:40

英伟达为何被多国监管部门“追打” 反垄断调查引发全球关注

英伟达为何被多国监管部门追打2024-12-19 08:47:00

恒源祥女主播被质疑擦边 清凉着装引争议

恒源祥女主播被质疑擦边2024-12-19 10:19:51

窦骁再演民国戏 新剧期待值拉满

窦骁再演民国戏2024-12-19 10:18:45

美国突发校园枪击案 多人死伤 17岁女学生作案

美国突发校园枪击案多人死伤2024-12-19 10:18:08

俄火车相撞事故已致数十人伤亡 伤亡人数持续更新

俄火车相撞事故已致数十人伤亡2024-12-19 09:14:34

外媒：消息人士称，北约已按计划从美国手中接管对乌军援协调工作 避免受特朗普影响

外媒,消息人士称,北约已按计划从美国手中接管对乌军援协调工作2024-12-19 09:30:51

比特币波动加剧，24小时25亿元蒸发 市场情绪复杂多变

比特币波动加剧,24小时25亿元蒸发2024-12-19 10:19:41

美宇航员为何出差一周变加班近10个月 飞船故障导致滞留延长

美宇航员为何出差一周变加班近10个月2024-12-19 09:08:33

美股全线大跳水 美联储降息未能提振市场

美股全线大跳水2024-12-19 08:48:53

多个城市房贷利率上调

多个城市房贷利率上调2024-12-19 10:21:23

想拉爆中国？道指却创47年最长连跌 美股市场震荡不安

想拉爆中国,道指却创47年最长连跌2024-12-19 10:20:36

3款高超音速飞行器突破 中国科技展现实力

3款高超音速飞行器突破2024-12-19 08:45:34

七组数据看澳门民生改善 居民福祉显著提升

七组数据看澳门民生改善2024-12-19 10:19:25

印尼女子河边洗脚被鳄鱼拖走后身亡 悲剧引发广泛关注

印尼女子河边洗脚被鳄鱼拖走后身亡2024-12-19 10:15:12

刺杀俄司令嫌犯:乌承诺给10万美元 刺客被迅速抓获

刺杀俄司令嫌犯,乌承诺给10万美元2024-12-19 09:14:49

《猎罪图鉴2》谢可寅也太会演了，各种情绪自由切换

谢可寅演技2024-12-19 10:22:10

梅西纪念世界杯夺冠两周年 重温辉煌时刻

梅西纪念世界杯夺冠两周年2024-12-19 10:16:28

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网