房价已处于底部阶段 市场呈现积极变化(3)
在前所未有的政策力度下，11月份70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨的城市有10个，比上月增加2个。此外，1-11月份全国新建商品房销售面积和销售额降幅分别比1-10月份收窄1.5个百分点和1.7个百分点。据悉，11月当月新建商品房销售面积和销售额均实现正增长。中指研究院研究副总监徐跃进表示，近期政治局会议、中央经济工作会议释放了更加积极的信号，已出台政策预计将加快落实，同时更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、更多城市加大购房补贴等，核心城市市场有望加快实现“止跌回稳”。
张波表示，从统计局公布的数据来看，一线城市新房价格环比持平，二手房上涨0.4%。尤其是二手房连续两个月房价环比上涨，已经显示出9月底的政策效果在市场层面得到了充分体现。李宇嘉认为，2025年房地产纾困不仅传统政策在储备新的抓手，而且开始着眼于解决制约楼市需求端的基本面因素，比如就业、收入和生活成本等。预计房地产市场开始触底，尽管回升反弹还有困难。
(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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